2024年拆遷地體育俱樂部租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆遷地體育俱樂部租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃土地面積及位置1.2租賃建筑物及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1承租人保險責任6.2出租人保險責任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃土地面積及位置甲方向乙方提供位于省市區(qū)街道的土地，土地面積為平方米，土地具體位置詳見附件一。1.2租賃建筑物及設施乙方租賃的建筑物包括：俱樂部主樓、訓練館、室外運動場等，具體建筑物和設施的清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年4月1日起至2034年3月31日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，乙方應將租賃的建筑物及設施完好無損地歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每年人民幣萬元整，租金共計為十年，總計人民幣萬元整。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃年度開始前一個月內向甲方支付當年的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方將租賃的土地和建筑物用于經營體育俱樂部，提供體育訓練、比賽、健身等服務。4.2租賃禁止行為乙方不得將租賃的土地和建筑物用于非法用途或從事違反法律法規(guī)的活動。第五條維修責任5.1出租人維修責任甲方負責維護租賃建筑物及設施的基本設施，確保其正常使用。5.2承租人維修責任乙方負責維護租賃建筑物及設施的日常使用和保養(yǎng)，確保其安全可靠。第六條保險責任6.1承租人保險責任乙方應自行辦理保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險，并將保險公司出具的保險單副本交給甲方備案。6.2出租人保險責任甲方應辦理土地和建筑物的保險，并將保險公司出具的保險單副本交給乙方備案。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前六個月以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件除非一方嚴重違反本合同的約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同且經另一方催告后仍不改正，另一方有權解除本合同。第八條違約責任8.1出租人違約責任甲方如未按本合同約定履行其義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租人違約責任乙方如未按本合同約定履行其義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為省市區(qū)街道。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知方式任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知期限通知應在發(fā)送之日起三個工作日內送達對方。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即終止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。13.2附錄本合同的附錄包括附件一、附件二和附件三，附件一為租賃土地位置示意圖，附件二為租賃建筑物及設施清單，附件三為甲方銀行賬戶信息。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)街道簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，以及第三方介入后對甲乙方權益的影響，特對原合同進行如下修正和補充。第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、使用方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件除非本合同另有約定，第三方如需介入本合同，須經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的方式第三方介入時，應與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.2第三方責任范圍第三方在履行合同過程中，如違反本合同或書面協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。3.3第三方責任承擔第三方如因履行本合同造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，按照第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，按照第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議確定。4.3第三方與甲乙方關系的劃分第三方與甲乙方的關系劃分，應以第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議為準。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同義務。5.2第三方介入不影響本合同的效力。5.3第三方介入不影響甲方和乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式甲方和乙方有權根據本合同及書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權益保護措施甲方和乙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同，不得干涉第三方正常履行合同。第八條第三方合同的變更和解除8.1第三方合同變更第三方合同的變更，應經甲方、乙方和第三方書面同意。8.2第三方合同解除第三方合同的解除，應經甲方、乙方和第三方書面同意。第九條第三方合同的簽署和備案9.1第三方合同簽署第三方合同應由甲方、乙方和第三方共同簽署。9.2第三方合同備案第三方合同的副本應提交給甲方和乙方備案。第十條第三方合同的生效、變更和終止10.1第三方合同生效第三方合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方合同變更第三方合同的變更，應經甲方、乙方和第三方書面確認。10.3第三方合同終止第三方合同的終止，應經甲方、乙方和第三方書面確認。第十一條附加條款11.1第三方附加條款甲乙方可根據本合同及第三方合同的履行情況，簽訂附加條款，對第三方的權利和義務進行補充和調整。11.2附加條款的簽署附加條款應由甲方、乙方和第三方共同簽署。第十二條附錄本合同的附錄包括附件一、附件二和附件三，附件一為租賃土地位置示意圖，附件二為租賃建筑物及設施清單，附件三為甲方銀行賬戶信息。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)街道簽署。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的變更，應經雙方書面同意。14.3合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地位置示意圖附件二：租賃建筑物及設施清單附件三：甲方銀行賬戶信息附件一詳細要求：圖紙比例尺及精度土地邊界線的標識地理位置坐標附件二詳細要求：建筑物和設施的名稱、數(shù)量和規(guī)格設施的平面圖、立面圖和剖面圖設施的使用說明和操作手冊附件三詳細要求：甲方銀行賬戶的開戶行、賬號、戶名等信息付款憑證的樣式和要求說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或建筑物及設施。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定履行維修責任。4.乙方未按約定使用租賃的土地和建筑物。5.雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)。違約責任認定標準：違約行為導致的損失計算方式。違約金計算方式。賠償責任的限制條件。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未提供土地期間租金的3倍。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃土地