2024年店面租賃合同樣本范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租賃合同樣本，范文本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.店面使用及經(jīng)營范圍3.1店面使用目的3.2經(jīng)營范圍3.3使用限制4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃變更和終止7.1租賃變更7.2租賃終止7.3終止租賃后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的生效和解除10.3通知和送達(dá)11.合同的簽署日期和地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.出租方和承租方的信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，具體地址為【店面地址】，店面面積為【面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】2.3租金支付時(shí)間租金每【支付周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。3.店面使用及經(jīng)營范圍3.1店面使用目的承租方將店面用于【經(jīng)營業(yè)務(wù)】。3.2經(jīng)營范圍承租方在店面內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營業(yè)務(wù)】。3.3使用限制承租方不得將店面用于非法經(jīng)營活動(dòng)，不得在店面上進(jìn)行【限制活動(dòng)】。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證店面的正常使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定支付租金。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于店面的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供店面，或者未保證店面的正常使用，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用店面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日解除。10.3通知和送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人和地址為合同通知和文件送達(dá)的地址，除非雙方書面修改指定。11.合同的簽署日期和地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.出租方和承租方的信息12.1出租方信息出租方：名稱：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.2承租方信息承租方：名稱：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】13.附件13.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用于標(biāo)明店面的具體位置和面積。13.2其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，包括但不限于店面的使用規(guī)定、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。14.簽字頁14.1出租方簽字（此處需出租方簽字）14.2承租方簽字（此處需承租方簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃店面有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對店面的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并確保店面的正常使用。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益。例如，保險(xiǎn)公司有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定，處理店面保險(xiǎn)事宜。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)。甲乙方應(yīng)與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂維修保養(yǎng)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.3保險(xiǎn)公司介入承租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并指定甲方為第一受益人。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠程序等內(nèi)容。16.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律法規(guī)，對租賃店面進(jìn)行監(jiān)管。甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，并接受政府部門的檢查和監(jiān)管。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保店面的正常使用。第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同約定，履行維修保養(yǎng)職責(zé)。第三方對維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，履行保險(xiǎn)職責(zé)。第三方對保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)理賠不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2適用法律第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。20.其他條款20.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同的生效和解除本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日解除。20.3通知和送達(dá)甲乙方及第三方指定的聯(lián)系人和地址為合同通知和文件送達(dá)的地址，除非甲乙方及第三方書面修改指定。21.合同的簽署日期和地點(diǎn)21.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。21.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。22.甲乙方及第三方簽字頁22.1甲乙方簽字（此處需甲乙方簽字）22.2第三方簽字（此處需第三方簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)明店面的地理位置、面積、布局等信息。要求：圖示清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。2.租賃合同附件A：租賃條款詳述描述：詳細(xì)列出租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式等。要求：條款明確，易于理解，無歧義。3.租賃合同附件B：維修保養(yǎng)服務(wù)合同描述：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、責(zé)任及費(fèi)用等。要求：服務(wù)內(nèi)容具體，責(zé)任劃分清晰，費(fèi)用明示。4.租賃合同附件C：保險(xiǎn)單據(jù)描述：保險(xiǎn)公司出具的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，標(biāo)明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)有效，保險(xiǎn)金額覆蓋店面實(shí)際價(jià)值。5.租賃合同附件D：政府審批文件描述：政府部門出具的審批文件，證明租賃店面的合法性。要求：文件有效，內(nèi)容完整，未經(jīng)篡改。6.租賃合同附件E：租賃期間經(jīng)營許可描述：政府部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證，允許承租方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。要求：許可證有效，經(jīng)營范圍與合同一致。7.租賃合同附件F：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙方與第三方（如中介、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，權(quán)利義務(wù)平衡，無明顯不公平條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按合同約定提供店面或未保證店面正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如店面未能在租賃開始日期前交付給承租方使用，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按合同約定支付租金或未按約定使用店面。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租方未能在租金支付日期前支付租金，承租方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方（如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等）未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能按時(shí)履行維修保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致店面損壞，該提供商