電子版簡單租房合同范本

電子版簡單租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______先生/女士（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；鑒于乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就電子版簡單租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證：

1.甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的權(quán)利和授權(quán)將該房產(chǎn)出租給乙方。

2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房產(chǎn)。

二、乙方聲明與保證：

1.乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并按照約定用途使用房產(chǎn)。

三、合作背景與前提條件：

1.雙方已充分了解彼此的需求和意愿，并通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房產(chǎn)的一致意見。

2.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方向乙方出示了房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，乙方已核實(shí)并確認(rèn)房產(chǎn)的合法性；

（2）乙方已充分了解租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；

（3）雙方對(duì)租賃期限、租金及支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的秩序。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同為租賃期間的和諧穩(wěn)定而努力。

（以下內(nèi)容略）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，供乙方居住或經(jīng)營使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意在租賃期間向乙方提供符合居住或經(jīng)營條件的房產(chǎn)，并確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.乙方同意按照本合同的約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指本合同附件一所描述的位于甲方地址的住宅/商業(yè)房產(chǎn)。

2.“租賃期間”指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）要求乙方合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守甲方制定的管理規(guī)定；

（3）租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方歸還房產(chǎn)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保房產(chǎn)符合出租條件，并按時(shí)交付給乙方使用；

（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保障乙方在租賃期間的使用權(quán)益；

（3）在租賃期間，非經(jīng)乙方同意，不得隨意調(diào)整租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有合理的居住/經(jīng)營權(quán)；

（2）要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，并保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好；

（3）在租賃期間，如甲方違反合同規(guī)定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)房屋的整潔和安全；

（3）租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求歸還房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好；

（4）如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（以下內(nèi)容略）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

2.支付方式：乙方采用以下第（______）種方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第（______）日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）房產(chǎn)交付日期：______年______月______日；

（2）租金支付日期：每月的______日；

（3）合同到期日期：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（2）如甲方在租賃期間無故收回房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為兩個(gè)月租金；

（3）如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五；

（2）如乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（3）如乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

（以下內(nèi)容略）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)履行合同的責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（以下內(nèi)容略）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。除非另有證明，以郵寄方式發(fā)出的通知，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件發(fā)出的通知，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；

（2）租賃期間屆滿；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，且未能在對(duì)方給予的合理期限內(nèi)糾正；

（4）發(fā)生不可抗力事件，且符合第七條約定的責(zé)任免除條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好。雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等未盡事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件一為房產(chǎn)詳細(xì)描述，附件二為雙方約定的其他補(bǔ)充條款。

2.附件：甲乙雙方提供