承包交易合同范本

承包交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：____市____區(qū)____大道____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方在____市擁有豐富的土地資源，計劃開展一項大規(guī)模的工程項目，并需將部分工程進行承包；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的工程承包公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)工程承包服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擬將位于____市____區(qū)的工程項目進行承包，項目包括____（具體項目內(nèi)容）。

2.乙方具備承擔該項目承包工作的資質(zhì)、技術(shù)力量和豐富的工程承包經(jīng)驗。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，以保證工程項目的順利進行。

二、定義

1.本合同所述的“工程項目”指甲方擬在____市____區(qū)開展的項目，具體內(nèi)容見附件一。

2.本合同所述的“承包范圍”指乙方按照甲方要求承擔的工程部分，具體范圍見附件二。

3.本合同所述的“工程進度”指甲方對工程項目各階段的要求和乙方實際完成情況。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

四、價格與支付條件

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

五、履行期限

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

六、違約責任

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

七、不可抗力

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

八、爭議解決

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

九、其他條款

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

十、附則

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

十一、簽署

（此處將在后續(xù)部分詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同推進工程項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的土地資源上的工程項目部分工作，按照約定的范圍和標準，委托乙方進行承包施工。具體內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件二。

第二條定義

1.“工程項目”指甲方在____市____區(qū)的建設(shè)項目，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。

2.“承包范圍”指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方承擔的具體工程部分。

3.“工程進度”指甲方對工程項目各階段完成時間的要求，以及乙方實際完成情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項。

3.甲方有義務(wù)提供工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，并對乙方提出的技術(shù)問題給予解答。

4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方施工需求。

5.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ套兏⒀悠诘犬a(chǎn)生的費用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標準進行施工，并按照甲方的要求提交工程進度報告。

2.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程進度與甲方要求相符。

4.乙方應(yīng)自行承擔施工過程中的人員傷亡、設(shè)備損失等風險和責任。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進行保修，保修期限和范圍按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.乙方有義務(wù)在工程變更時，及時與甲方溝通，并根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工方案。

7.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施到位，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。

8.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同推進工程項目的順利實施，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方承包工程的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），具體價格根據(jù)附件三的工程量清單和單價確定。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

a)工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的30%；

d)工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.工程項目應(yīng)自合同生效之日起開始施工，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)工程開工時間：____年____月____日；

b)工程進度達到50%的時間：____年____月____日；

c)工程進度達到80%的時間：____年____月____日；

d)工程竣工驗收時間：____年____月____日。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.05%的違約金；

b)甲方未按約定提供工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

c)甲方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.05%的違約金；

b)乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格，應(yīng)承擔修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失；

c)乙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限