私房拆除合同范本

私房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX私房拆除有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的私房一棟，因城市規(guī)劃、土地開發(fā)及個(gè)人需求等原因，甲方?jīng)Q定對該私房進(jìn)行拆除。甲方具備合法的房屋所有權(quán)及拆除權(quán)，并尋求專業(yè)、高效的服務(wù)提供商來完成拆除工作。為此，甲方與乙方達(dá)成合作意向，由乙方負(fù)責(zé)提供私房拆除服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY拆除服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

乙方作為一家專業(yè)從事房屋拆除、土石方工程等服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和完善的施工設(shè)備。在雙方充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行本次私房拆除工作。

本合同旨在明確雙方在私房拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工作的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。雙方特此同意以下條款：

一、定義

1.1本合同所述“私房拆除”，是指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的上述地址的私房進(jìn)行拆除、清運(yùn)及場地平整等工作。

1.2“拆除期限”指雙方在本合同中約定的拆除工作完成時(shí)間。

1.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確的合作框架，確保私房拆除工作的順利進(jìn)行。請雙方在簽訂本合同時(shí)，仔細(xì)閱讀并充分理解各條款內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的委托，對甲方擁有的私房進(jìn)行專業(yè)拆除，包括房屋結(jié)構(gòu)拆除、廢棄材料清運(yùn)、場地平整等工作，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋拆除、建筑垃圾清運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除、施工安全措施的實(shí)施、環(huán)境保護(hù)措施等。

第二條定義

2.1“拆除工作”指甲方委托乙方進(jìn)行的私房結(jié)構(gòu)拆除及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除。

2.2“建筑垃圾清運(yùn)”指甲方委托乙方將拆除產(chǎn)生的垃圾、廢料等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。

2.3“場地平整”指甲方委托乙方在拆除完成后對場地進(jìn)行平整，達(dá)到甲方指定要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

（2）甲方應(yīng)提供拆除房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等相關(guān)文件，確保拆除工作的合法性。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的政府部門、鄰里關(guān)系等，確保拆除工作順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除工作的施工，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆除工作的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方負(fù)責(zé)拆除完成后建筑垃圾的清運(yùn)和場地的平整，達(dá)到甲方的要求。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的合法性。

（7）乙方對拆除過程中可能影響周邊環(huán)境和設(shè)施的情況采取預(yù)防措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方在履行合同過程中應(yīng)密切配合，確保拆除工作順利進(jìn)行，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次私房拆除服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在拆除工作進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%。

3.剩余的20%款項(xiàng)，待拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與合同乙方名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，拆除工作應(yīng)在合同生效之日起開始，并在不超過XX個(gè)工作日內(nèi)完成（具體時(shí)間以雙方協(xié)商確定的時(shí)間為準(zhǔn)）。如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長履行期限。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.拆除工作進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)。

3.拆除工作全部完成后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）甲方無正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

（3）甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致拆除工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）乙方未按照合同約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方在拆除過程中造成周邊設(shè)施、環(huán)境等損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更拆除方案，導(dǎo)致拆除工作不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對方變更或解除合同。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式及期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決不予執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。雙方應(yīng)共同遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

3.本合