2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雇傭協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雇傭協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇傭方）：詳細(xì)名稱1.2乙方（受雇方）：詳細(xì)名稱1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的自然人。第二條：合同期限2.1合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)全職為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于帶看房源、協(xié)調(diào)交易雙方、簽署合同等。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付傭金。4.2甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資源支持，以保障乙方的業(yè)務(wù)開展。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)績進(jìn)行公正、合理的評(píng)估。第五條：傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間：成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資源支持6.1甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以提升乙方的業(yè)務(wù)能力。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的房源信息、客源信息等資源支持。第七條：業(yè)績?cè)u(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)7.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的業(yè)績進(jìn)行評(píng)估。7.2甲方應(yīng)對(duì)業(yè)績優(yōu)秀的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。第九條：爭議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條：其他約定13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件一：傭金計(jì)算公式14.2附件二：業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇傭方）：詳細(xì)名稱1.2乙方（受雇方）：詳細(xì)名稱1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的自然人。第二條：合同期限2.1合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同續(xù)約：合同到期前__個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)全職為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于帶看房源、協(xié)調(diào)交易雙方、簽署合同等。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資源支持，積極開展業(yè)務(wù)。第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付傭金。4.2甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資源支持，以保障乙方的業(yè)務(wù)開展。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)績進(jìn)行公正、合理的評(píng)估。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付乙方傭金。第五條：傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間：成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式：支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資源支持6.1甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以提升乙方的業(yè)務(wù)能力。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的房源信息、客源信息等資源支持。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決業(yè)務(wù)過程中遇到的問題和困難。第七條：業(yè)績?cè)u(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)7.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的業(yè)績進(jìn)行評(píng)估。7.2甲方應(yīng)對(duì)業(yè)績優(yōu)秀的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.3獎(jiǎng)勵(lì)方式：包括但不限于現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、獎(jiǎng)金、晉升機(jī)會(huì)等。7.4乙方對(duì)業(yè)績?cè)u(píng)估結(jié)果有異議的，可在__天內(nèi)向甲方提出書面申訴。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。8.3甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__%。8.4乙方未按約定提供服務(wù)或違反誠信原則的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部傭金，并有權(quán)終止合同。第九條：爭議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.3合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理書面手續(xù)，并通知對(duì)方。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條：其他約定13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同附件14.1附件一：傭金計(jì)算公式14.2附件二：業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃14.4附件四：甲方提供的資源支持清單14.5附件五：乙方提交的業(yè)績報(bào)告格式第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：當(dāng)甲乙雙方選擇中介方提供服務(wù)時(shí)，中介方作為第三方介入。2.2其他第三方介入：除中介方外，可能還有其他第三方參與，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的合同條款補(bǔ)充9.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)條款，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第十條：第三方介入的合同附件10.1附件六：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.3附件八：第三方違約金計(jì)算公式第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金計(jì)算公式附件二：業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃附件四：甲方提供的資源支持清單附件五：乙方提交的業(yè)績報(bào)告格式附件六：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容清單附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：第三方違約金計(jì)算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或違反誠信原則。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__%。2.乙方未按約定提供服務(wù)或違反誠信原則，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部傭金，并有權(quán)終止合同。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的10%。2.如果乙方未按約定提供服務(wù)或違反誠信原則，甲方可以扣除乙方部分或全部傭金，并有權(quán)終止合同。3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的自然人。2.合同有效期限：指本合同規(guī)定的有效期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方對(duì)乙方在合同期限內(nèi)完成的業(yè)績給予的獎(jiǎng)勵(lì)。5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)：指甲方為乙方提供的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能的培訓(xùn)。6.資源支持：指甲方為乙方提供的房源信息、客源信息等支持。8.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的自然人。2.合同有效期限：指本合同規(guī)定的有效期限，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金，例如甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付傭金的10%