工裝合同范本詳細(xì)

工裝合同范本詳細(xì)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)物業(yè)，擬將該物業(yè)進(jìn)行裝修，以提升商業(yè)價值和吸引潛在承租方；同時，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝修服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)裝修事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于______的物業(yè)，物業(yè)基本情況如下：

（1）物業(yè)地址：______

（2）物業(yè)面積：______

（3）物業(yè)現(xiàn)狀：______

（4）物業(yè)用途：商業(yè)

2.甲方同意將上述物業(yè)委托給乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝等。

3.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

二、雙方合作的關(guān)聯(lián)性

1.甲方委托乙方進(jìn)行裝修，旨在提升物業(yè)的商業(yè)價值，吸引潛在承租方，提高甲方投資回報。

2.乙方作為專業(yè)裝修服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力，雙方在裝修過程中緊密合作，確保裝修工程順利進(jìn)行。

3.本合同的簽訂，有助于規(guī)范雙方在裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同為甲乙雙方就商業(yè)物業(yè)裝修事宜所簽訂的合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.本合同所涉及的裝修工程，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

3.本合同所涉及的裝修工程，不得損害甲方物業(yè)的消防安全、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保要求等，乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

4.本合同的簽訂，不涉及甲方與第三方之間的任何合同關(guān)系，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修，以提升物業(yè)的商業(yè)價值和承租吸引力。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)外裝修設(shè)計及施工；

2.水電安裝及系統(tǒng)調(diào)試；

3.消防設(shè)施的設(shè)計、安裝及驗收；

4.環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)的遵守；

5.裝修工程的監(jiān)督管理及質(zhì)量保證；

6.工程完工后的驗收及保修服務(wù)。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有的位于指定地址的物業(yè)，用于商業(yè)經(jīng)營目的。

2.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝等工程。

3.裝修質(zhì)量：指裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成裝修工程。

b)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

c)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝修款項。

d)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和修改要求。

e)甲方在工程驗收合格后，有權(quán)享受乙方提供的保修服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項。

b)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成裝修工程。

c)乙方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，并確保工程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

d)乙方應(yīng)確保裝修工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。

e)乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供一定期限的保修服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

f)乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的合理要求。

g)乙方在合同約定的期限內(nèi)，對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、修?fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的裝修服務(wù)總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等與裝修工程相關(guān)的全部費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的25%；

d)剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付款項，乙方在收到款項后應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在接到設(shè)計方案后______個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核意見后______個工作日內(nèi)完成修改，并開始施工。

5.裝修工程應(yīng)在不遲于合同有效期滿前______日完成，并提交甲方驗收。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，或裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

b)乙方應(yīng)支付合同總價款5%的違約金；

c)若整改后仍未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.若甲方未按合同約定支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)甲方應(yīng)支付應(yīng)付未付款項的5%作為滯納金；

b)若甲方超過30日仍未支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項支付完畢；

c)若甲方超過90日仍未支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款10%的違約金。

3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的其他直接損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下措施：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不賠償對方因合同解除所造成的損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等因仲裁產(chǎn)生的費用。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若本合同任何條款與仲裁法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以仲裁法律法規(guī)為準(zhǔn)。仲裁地為中國______，適用中國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b)一方明確表示不履行或無法履行合同主要義務(wù)；

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務(wù)狀況變化，影響合同履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程預(yù)算明細(xì)、施工進(jìn)度計劃等，均為合同