消防通道修復(fù)工程合同范本

消防通道修復(fù)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX消防設(shè)施工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX市XX區(qū)XX樓盤的消防通道修復(fù)工程需求，乙方具備專業(yè)的消防通道修復(fù)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

一、合作背景

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為樓盤的開發(fā)商，有義務(wù)保證消防通道的正常使用和安全性。近期，甲方發(fā)現(xiàn)所開發(fā)的XX市XX區(qū)XX樓盤消防通道存在一定程度的破損，為確保樓盤消防安全，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行消防通道修復(fù)工程。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)提供消防通道修復(fù)工程所需的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方應(yīng)具備消防通道修復(fù)工程的相應(yīng)資質(zhì)，保證工程質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同目的

本合同的目的是明確雙方在消防通道修復(fù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期完成，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涵蓋了消防通道修復(fù)工程的各個(gè)方面，包括但不限于工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確、具體、可操作的合同文本，以規(guī)范雙方在消防通道修復(fù)工程中的行為，確保工程順利進(jìn)行。以下為具體合同條款，敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX市XX區(qū)XX樓盤消防通道修復(fù)工程，確保消防通道符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，保障樓盤居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)現(xiàn)有消防通道進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定修復(fù)方案；

2.按照甲方提供的消防通道設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，完成消防通道的修復(fù)工作；

3.修復(fù)工程包括但不限于地面平整、排水設(shè)施完善、通道拓寬等；

4.工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

第二條定義

1.消防通道修復(fù)工程：指對(duì)XX市XX區(qū)XX樓盤現(xiàn)有消防通道進(jìn)行勘查、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)的一系列工作。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及地方現(xiàn)行消防安全相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.售后服務(wù)：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的免費(fèi)保修、維修等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求乙方完成消防通道修復(fù)工程；

（2）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供消防通道修復(fù)工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料；

（2）確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題；

（3）按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

（2）要求甲方提供施工所需資料，并協(xié)助解決施工現(xiàn)場(chǎng)的問題；

（3）工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，完成消防通道修復(fù)工程；

（2）確保工程質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改存在的問題；

（3）工程驗(yàn)收合格后，提供免費(fèi)的售后服務(wù)，確保消防通道的正常使用；

（4）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生和居民生活秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定消防通道修復(fù)工程的總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，完成預(yù)付款支付；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成消防通道修復(fù)工程的施工；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；

2.甲方未按約定時(shí)間提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金；

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工造成的損失，由乙方承擔(dān)；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致消防通道無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余合同內(nèi)容的履行方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等其它費(fèi)用；

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防通道修復(fù)工