2024年新樓保溫性能提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新樓保溫性能提升合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：建筑工程有限公司1.3合同丙方：保溫材料有限公司1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.合同標的及工程范圍2.1工程概述2.2保溫性能提升范圍2.3工程質(zhì)量標準3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及進度3.3價格調(diào)整機制4.合同履行期限及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度要求5.工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量控制措施5.2驗收標準及程序5.3質(zhì)量保修期限6.材料供應(yīng)及要求6.1保溫材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量標準6.3材料驗收程序7.技術(shù)支持和售后服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2售后服務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任及賠償9.1違約行為9.2賠償責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）新建樓：指甲方開發(fā)的位于市區(qū)路的棟新建住宅樓。（2）保溫性能提升：指針對新建樓的外墻、屋頂?shù)炔课贿M行保溫層施工，以提高建筑物的保溫隔熱性能。第二條合同標的及工程范圍2.1工程概述：乙方根據(jù)甲方的要求，對新建樓進行保溫性能提升施工。2.2保溫性能提升范圍：包括新建樓的外墻、屋頂?shù)炔课坏谋貙邮┕ぁ?.3工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收標準》進行施工和驗收。第三條合同價格及支付方式3.2支付方式及進度：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式及進度如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的40%。3.3價格調(diào)整機制：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條合同履行期限及進度4.1工程開工日期：自合同簽訂之日起計算，工期為X個月。4.2工程竣工日期：按照合同約定的工期計算，工程應(yīng)于X個月后竣工。4.3工程進度要求：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進度計劃進行施工。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收標準及程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。5.3質(zhì)量保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量提供X年的保修服務(wù)。第六條材料供應(yīng)及要求6.1保溫材料供應(yīng)：丙方負責提供保溫材料，并確保材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量標準：保溫材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求。6.3材料驗收程序：乙方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場后及時進行驗收，并對不合格的材料提出退換要求。第八條技術(shù)支持和售后服務(wù)8.1技術(shù)支持：乙方在施工過程中應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量。8.2售后服務(wù)：工程驗收合格后，乙方應(yīng)在X年內(nèi)提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生不可抗力或其他約定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任及賠償9.2賠償責任：違約一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，合同自然終止。12.3合同解除條件：合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起X年。13.3違約保密責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。14.2補充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中如需補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同修改和補充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書面修改和補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方進行工程監(jiān)督；（3）材料供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)；（4）政府相關(guān)部門進行行政檢查。第二條第三方責任2.1第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的責任限制如下：（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量負責，但不超過其承諾的質(zhì)量標準；（2）第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果負責，但不超過其應(yīng)當承擔的責任范圍；（3）第三方應(yīng)對其員工的行為負責，但不超過其對員工行為的控制范圍。（1）第三方無法預見或無法避免的事件；（2）第三方按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)；（3）第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔違約責任。3.2第三方與乙方：第三方作為乙方的供應(yīng)商或服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)追究第三方的違約責任。3.3第三方與丙方：第三方與丙方之間無直接合同關(guān)系，第三方對丙方不承擔違約責任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。4.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方變更5.1第三方變更條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。5.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知丙方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責任，并要求第三方承擔違約賠償。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益：第三方對其提供的服務(wù)或貨物享有知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益。7.2保護措施：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益，不得侵犯或損害。第八條第三方保險8.1第三方保險：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或貨物購買相應(yīng)的保險，并保證保險有效期內(nèi)。8.2保險理賠：第三方在保險理賠過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的證明材料。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。9.2保密期限：第三方對保密信息的保密期限與本合同保密期限相同。第十條第三方解除或終止合同10.1第三方解除或終止合同的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)解除或終止合同。10.2解除或終止合同的通知：第三方應(yīng)提前X天通知甲乙雙方解除或終止合同。第十一條第三方與合同終止或解除11.1合同終止或解除：本合同終止或解除后，第三方對甲乙雙方不再承擔任何義務(wù)和責任。11.2第三方退出：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)，交接相關(guān)事項。第十二條第三方爭議解決12.1爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。12.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方義務(wù)的履行13.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。13.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方權(quán)利的行使14.1第三方有權(quán)按照合同約定收取款項，享受合同約定的權(quán)益。14.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方案。第十五條第三方責任的限制第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：新建樓保溫性能提升工程設(shè)計方案附件2：新建樓保溫性能提升工程施工圖紙附件3：新建樓保溫性能提升工程材料要求和技術(shù)規(guī)格附件4：新建樓保溫性能提升工程施工進度計劃附件5：新建樓保溫性能提升工程質(zhì)量驗收標準附件6：新建樓保溫性能提升工程保修條款附件7：新建樓保溫性能提升工程保險方案附件8：新建樓保溫性能提升工程中介服務(wù)協(xié)議附件9：新建樓保溫性能提升工程監(jiān)理合同附件10：新建樓保溫性能提升工程施工安全措施附件11：新建樓保溫性能提升工程環(huán)境保護措施附件12：新建樓保溫性能提升工程進度報告及驗收報告附件13：新建樓保溫性能提升工程變更協(xié)議附件14：新建樓保溫性能提升工程解除或終止合同協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.設(shè)計方案：應(yīng)包括新建樓保溫性能提升的詳細設(shè)計要求、材料選擇、施工工藝等。2.工程施工圖紙：應(yīng)包括新建樓保溫性能提升工程的詳細施工圖、節(jié)點圖、大樣圖等。3.材料要求和技術(shù)規(guī)格：應(yīng)詳細列出保溫材料、施工設(shè)備等的要求和技術(shù)規(guī)格。4.工程施工進度計劃：應(yīng)包括新建樓保溫性能提升工程的施工進度計劃，明確各階段的開始和結(jié)束時間。5.質(zhì)量驗收標準：應(yīng)詳細列出新建樓保溫性能提升工程的質(zhì)量驗收標準和要求。6.保修條款：應(yīng)明確保溫性能提升工程的保修期限、保修范圍和保修條件。7.保險方案：應(yīng)包括新建樓保溫性能提升工程所需的保險種類、保險金額、保險責任等。8.中介服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確中介方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用和責任。9.監(jiān)理合同：應(yīng)包括監(jiān)理方的職責、權(quán)利、義務(wù)和監(jiān)理費用等。10.施工安全措施：應(yīng)詳細列出新建樓保溫性能提升工程施工過程中的安全措施和要求。11.環(huán)境保護措施：應(yīng)詳細列出新建樓保溫性能提升工程施工過程中的環(huán)境保護措施和要求。12.進度報告及驗收報告：應(yīng)包括新建樓保溫性能提升工程的施工進度報告和驗收報告。13.變更協(xié)議：應(yīng)明確合同變更的條件、程序和變更后的權(quán)利義務(wù)。14.解除或終止合同協(xié)議：應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序和解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料或使用不符合質(zhì)量標準的材料。5.丙方未按約定提供保溫材料或材料質(zhì)量不符合約定。6.第三方未按約定提供服務(wù)或貨物質(zhì)量不符合約定。違約的責任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約金或賠償責任。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的損失。4.違約方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金