2024年店鋪分割財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪分割財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1店鋪：指位于市街道號(hào)的商鋪。1.2財(cái)產(chǎn)權(quán)：指店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.3分割：指將店鋪現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)權(quán)按照約定比例劃分給各方。第二條：財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1雙方同意按照本合同約定，將店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)分割后，各方享有相應(yīng)比例的財(cái)產(chǎn)權(quán)。2.3財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自合同簽訂之日起生效。第三條：財(cái)產(chǎn)權(quán)份額分配3.1店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)總額為萬元，各方按照比例分割。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)分割后，各方分別持有比例的財(cái)產(chǎn)權(quán)。第四條：合同履行4.1雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，確保店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)分割順利進(jìn)行。4.2雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照財(cái)產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。第五條：合同變更與終止5.1合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更或終止合同。5.2合同終止后，各方仍需履行合同約定的義務(wù)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的修改與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第八條：通知與送達(dá)8.1雙方應(yīng)確保合同約定的通知方式及送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。8.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第九條：合同的附件9.1本合同附件為：店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)清單。9.2附件清單應(yīng)詳細(xì)列明店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)各項(xiàng)內(nèi)容，作為本合同的有效組成部分。第十條：合同的保管10.1雙方均有權(quán)保管本合同及附件正本。10.2雙方應(yīng)確保合同及附件的安全，防止丟失或損壞。第十一條：法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方約定，本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用市法律。第十二條：合同的翻譯12.1本合同及附件僅限于中文版本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條：合同的副本13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2雙方同意，除本合同正本外，其他任何副本均無效。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1店鋪：指位于市街道號(hào)的商鋪，包括店鋪內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備、存貨等。1.2財(cái)產(chǎn)權(quán)：指店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.3分割：指將店鋪現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)權(quán)按照約定比例劃分給各方。1.4財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指根據(jù)本合同約定，將店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)由一方轉(zhuǎn)移給另一方。第二條：財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意按照本合同約定，將店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，并將其持有的一部分財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)分割后，甲方仍保留一定比例的財(cái)產(chǎn)權(quán)，乙方獲得剩余比例的財(cái)產(chǎn)權(quán)。2.3財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自合同簽訂之日起生效。2.4財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方有權(quán)使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條：財(cái)產(chǎn)權(quán)份額分配3.1店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)總額為萬元，甲方將其持有的一部分財(cái)產(chǎn)權(quán)（占總財(cái)產(chǎn)權(quán)的%）轉(zhuǎn)移給乙方。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)分割后，甲方持有店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)的比例為%，乙方持有店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)的比例為%。第四條：合同履行4.1甲方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，確保店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)分割順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.3財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條：合同變更與終止5.1合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更或終止合同。5.2合同終止后，雙方仍需履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)權(quán)分割后的經(jīng)營(yíng)管理、費(fèi)用分擔(dān)等。第六條：爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的修改與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.3本合同的生效、修改與解除，均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)法律法規(guī)允許，任何一方不得擅自變更或解除合同。第八條：通知與送達(dá)8.1雙方應(yīng)確保合同約定的通知方式及送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。8.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。8.3通知視為在發(fā)送之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第九條：合同的附件9.1本合同附件為：店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)清單。9.2附件清單應(yīng)詳細(xì)列明店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)各項(xiàng)內(nèi)容，包括資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)利義務(wù)的具體分配。9.3附件清單經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，作為本合同的有效組成部分。第十條：合同的保管10.1雙方均有權(quán)保管本合同及附件正本。10.2雙方應(yīng)確保合同及附件的安全，防止丟失或損壞。第十一條：法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方約定，本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用市法律。11.3任何一方不得以其所在地法律主張對(duì)本合同的適用或解釋。第十二條：合同的翻譯12.1本合同及附件僅限于中文版本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2雙方應(yīng)確保翻譯版本的準(zhǔn)確性，并對(duì)翻譯版本的誤差負(fù)責(zé)。第十三條：合同的副本13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2雙方同意，除本合同正本外，其他任何副本均無效。13.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露給第三方。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。14.3合同有效期內(nèi)，如雙方因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整財(cái)產(chǎn)權(quán)比例，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方指包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，協(xié)助完成財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。15.2甲乙雙方同意，第三方介入是為了確保合同的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第十六條：第三方職責(zé)與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。第十七條：第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、遺漏或者延遲承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用總額。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不由甲方、乙方直接控制。18.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常履行合同。第十九條：第三方介入的額外條款19.1如合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、賠償責(zé)任等內(nèi)容。19.3甲乙雙方應(yīng)確保附加協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突。第二十十條：第三方責(zé)任與甲乙方的關(guān)系20.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間合同的履行。20.2甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。20.3甲乙雙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)的影響。第二十一條：第三方退出21.1如第三方在合同履行過程中，因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。21.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)按照附加協(xié)議的約定處理。第二十二條：第三方介入的異議處理22.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為有異議時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2如協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：第三方介入的記錄保存23.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件、資料、通信記錄等。23.2保存期限為合同有效期結(jié)束后年。第二十四條：其他約定24.1雙方同意，本合同及附加協(xié)議未涉及的事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.2本合同及附加協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。24.3合同有效期內(nèi)，如雙方因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整財(cái)產(chǎn)權(quán)比例，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。24.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)清單附件二：財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告附件一：店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)利義務(wù)的具體分配。1.2清單應(yīng)包括資產(chǎn)的價(jià)值、負(fù)債的金額以及權(quán)利義務(wù)的描述。1.3清單應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方共同核對(duì)無誤后，作為本合同的有效組成部分。附件二：財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.1證明應(yīng)由第三方出具，證明甲乙雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。2.2證明應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間、金額、比例等詳細(xì)信息。2.3證明應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、賠償責(zé)任等內(nèi)容。3.2協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。附件四：評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估。4.2報(bào)告應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值、負(fù)債的金額以及權(quán)利義務(wù)的描述。4.3報(bào)告應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方共同核對(duì)無誤后，作為本合同的有效組成部分。附件五：審計(jì)報(bào)告5.1報(bào)告應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程進(jìn)行審計(jì)。5.2報(bào)告應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性、合規(guī)性以及有效性。5.3報(bào)告應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方共同核對(duì)無誤后，作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供相關(guān)文件等。2.2第三方未按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。2.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同金額的%。2.2第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的%。2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：2.1如果甲方未按照約定時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同金額的10%。2.2如果第三方未按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)：指店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指根據(jù)本合同約定，將店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)由一方轉(zhuǎn)移給另一方。3.3第三方：指協(xié)助完成財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。3.4違約：指合同一方或多方未履行合同