2024年房屋租賃裝修合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃裝修合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋租賃裝修合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修事項(xiàng)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用第五條裝修期間5.1裝修開(kāi)始日期5.2裝修結(jié)束日期5.3裝修期間使用權(quán)第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修保修期限第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1房屋交付日期13.2房屋返還日期13.3裝修材料歸屬第十四條合同的成立與生效14.1合同成立日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋租賃裝修合同主體1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話(huà)：××××××××××1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：×××個(gè)人身份證號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話(huà)：××××××××××聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3房屋基本信息房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)房屋面積：××平方米房屋結(jié)構(gòu)：×××房屋現(xiàn)狀：×××第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：2024年××月××日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年××月××日第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月××元3.2租金支付周期租金支付周期：每月××日3.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條裝修事項(xiàng)4.1裝修范圍裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線(xiàn)路、衛(wèi)浴設(shè)施等4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：××元第五條裝修期間5.1裝修開(kāi)始日期裝修開(kāi)始日期：2024年××月××日5.2裝修結(jié)束日期裝修結(jié)束日期：2024年××月××日5.3裝修期間使用權(quán)裝修期間，出租方將房屋交付給承租方使用，承租方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修。第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.2裝修保修期限裝修保修期限：自裝修結(jié)束之日起××年第八條合同變更8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，若出租方和承租方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。第九條合同解除9.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，若出租方或承租方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。在合同有效期內(nèi)，若出租方出售房屋，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1房屋交付日期房屋交付日期為2024年××月××日。13.2房屋返還日期房屋返還日期為2024年××月××日。13.3裝修材料歸屬裝修材料歸承租方所有，租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)將裝修材料移除并搬離房屋。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立日期合同成立日期為雙方簽署合同的日期。14.2合同生效日期合同生效日期為合同簽字蓋章之日起××日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、裝修公司等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或參與時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、裝修、維修等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任限額。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的簽訂不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)合同提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲方或乙方未能履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反本合同規(guī)定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的服務(wù)合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額不超出本合同的約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。6.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方處理與第三方的糾紛。第七條第三方支付7.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確支付方式、支付時(shí)間等。7.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。8.2甲乙雙方亦應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。第九條合同的變更和解除9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的變更和解除，不影響本合同的履行。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的終止，視為本合同中與第三方相關(guān)的條款的終止。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償限額等。10.2第三方違反服務(wù)合同的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本附加說(shuō)明條款的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房屋的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件二：裝修合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房屋裝修的條款，包括但不限于裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房屋維修服務(wù)的條款，包括但不限于維修責(zé)任、維修周期、維修費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了租金、裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等支付憑證的復(fù)印件，作為支付證明。附件六：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙，作為裝修依據(jù)。附件七：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，作為房屋交付和返還的依據(jù)。附件八：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋的裝修完成情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件九：房屋返還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋返還時(shí)的狀態(tài)，包括房屋的維修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件十：裝修保修卡詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了裝修保修的相關(guān)信息，包括保修期限、保修范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定交付房屋。甲方未按照合同約定提供裝修服務(wù)。甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)。乙方未按照合同約定支付租金。乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修。乙方未按照合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。維修費(fèi)用：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用。延期違約：按照合同約定的租賃期限和租金金額計(jì)算延期違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定重新交付房屋。若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：房屋租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。裝修合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的合同。維修服務(wù)合同：指甲方委托乙方提供房屋維修服務(wù)的合同。第三方服務(wù)合同：指甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失金額的賠償。解釋?zhuān)悍课葑赓U合同：是指甲方擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給乙方使用，乙