2024年新編房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新編房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員合同條款本合同目錄一覽1.業(yè)務員基本信息1.1.姓名1.2.身份證號碼1.3.聯(lián)系方式2.合同期限2.1.合同開始日期2.2.合同結束日期3.業(yè)務范圍3.1.銷售項目3.2.推廣活動4.業(yè)務員責任4.1.完成銷售任務4.2.遵守公司規(guī)章制度4.3.保護公司商業(yè)秘密5.業(yè)務員權益5.1.銷售提成5.2.獎勵政策5.3.社會保障6.合同解除6.1.提前解除6.2.違約解除7.爭議解決7.1.協(xié)商解決7.2.調(diào)解解決7.3.訴訟解決8.法律適用8.1.合同簽訂地法律8.2.國際法律沖突9.其他條款9.1.保密協(xié)議9.2.知識產(chǎn)權保護9.3.不可抗力10.附件10.1.銷售提成計算方式10.2.獎勵政策詳細說明11.簽字蓋章11.1.業(yè)務員簽字11.2.公司蓋章12.合同副本12.1.業(yè)務員保留副本12.2.公司保留副本13.合同生效條件13.1.雙方簽字蓋章13.2.公司批準14.合同修改與補充14.1.修改條件14.2.補充條款第一部分：合同如下：第一條業(yè)務員基本信息1.1.姓名：1.2.身份證號碼二條合同期限2.1.合同開始日期：2024年4月1日2.2.合同結束日期：2025年3月31日第三條業(yè)務范圍3.1.銷售項目：本合同簽訂之日起至合同終止日止，業(yè)務員負責銷售本項目公司的所有在售房地產(chǎn)項目。3.2.推廣活動：業(yè)務員應積極參與公司組織的各類推廣活動，包括但不限于線上推廣、線下活動、客戶答謝會等。第四條業(yè)務員責任4.1.完成銷售任務：業(yè)務員需在合同期限內(nèi)完成公司規(guī)定的銷售任務，具體任務指標詳見附件1。4.2.遵守公司規(guī)章制度：業(yè)務員應遵守公司的各項規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、行為規(guī)范、保密協(xié)議等。4.3.保護公司商業(yè)秘密：業(yè)務員不得泄露公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財務數(shù)據(jù)等。第五條業(yè)務員權益5.1.銷售提成：業(yè)務員完成的每筆銷售，公司將按照附件1的計算方式支付銷售提成。5.2.獎勵政策：業(yè)務員在完成銷售任務的基礎上，可享有公司規(guī)定的獎勵政策，具體獎勵標準詳見附件2。5.3.社會保障：公司將為業(yè)務員購買社會保險，具體保險種類和待遇按照國家和地方政策執(zhí)行。第六條合同解除6.1.提前解除：在合同期限內(nèi)，任何一方有權提前解除合同，但需提前一個月通知對方。6.2.違約解除：一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第七條爭議解決7.1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2.調(diào)解解決：協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3.訴訟解決：調(diào)解無效的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2.如本合同涉及國際法律沖突，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用離合同簽訂地最近的法律。第九條其他條款9.1.保密協(xié)議：業(yè)務員應對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)公司同意，不得向第三方泄露。9.2.知識產(chǎn)權保護：業(yè)務員在合同期限內(nèi)創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸公司所有。業(yè)務員不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。9.3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十條附件10.1.銷售提成計算方式：附件3詳細說明了銷售提成的計算方式。10.2.獎勵政策詳細說明：附件4詳細說明了業(yè)務員可享受的獎勵政策。第十一條簽字蓋章11.1.業(yè)務員簽字：業(yè)務員在本合同上簽字，視為對合同內(nèi)容的確認。11.2.公司蓋章：公司在本合同上蓋章，視為對合同內(nèi)容的確認。第十二條合同副本12.1.業(yè)務員保留副本：業(yè)務員應妥善保管本合同副本，以備不時之需。12.2.公司保留副本：公司應妥善保管本合同副本，以備不時之需。第十三條合同生效條件13.1.雙方簽字蓋章：本合同在業(yè)務員簽字、公司蓋章后生效。13.2.公司批準：公司對本合同的批準，是合同生效的前提條件。第十四條合同修改與補充14.1.修改條件：本合同在履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。14.2.補充條款：本合同在履行過程中，如雙方同意增加或減少合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或關聯(lián)本合同履行過程的個體或機構。第二條第三方介入情形2.1.中介方介入：如合同履行過程中涉及中介服務，中介方視為第三方。2.2.客戶方介入：購買或租賃甲乙方房地產(chǎn)的客戶視為第三方。2.3.其他關聯(lián)方：與甲乙方有業(yè)務往來，影響合同履行過程的個體或機構視為第三方。第三條第三方責任限額3.1.第三方責任：第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。3.2.責任限額：甲乙方根據(jù)合同規(guī)定，對第三方責任限額予以明確。具體限額詳見附件5。第四條第三方權益保障4.1.第三方權益：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。4.2.權益保障措施：甲乙方應采取必要措施，確保第三方權益不受損害。第五條第三方違約處理5.1.第三方違約：第三方違反本合同或影響合同履行，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2.違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方權益轉讓6.1.第三方權益轉讓：第三方在本合同項下的權益可依法轉讓。6.2.轉讓通知：第三方權益轉讓時，應及時通知甲乙方。第七條第三方與甲乙方的關系7.1.第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔合同責任。7.2.責任劃分：第三方與甲乙方的責任劃分，按照本合同及法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同修改8.1.第三方介入：如合同履行過程中，第三方要求修改合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙方同意。8.2.修改程序：第三方介入引起的合同修改，應簽訂書面修改協(xié)議。第九條第三方介入的額外條款9.1.額外條款：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可與第三方簽訂額外條款。9.2.額外條款效力：額外條款與本合同具有同等效力。第十條第三方介入的說明10.1.第三方說明：甲乙方應在合同中明確第三方介入的相關說明。10.2.說明內(nèi)容：包括但不限于第三方身份、介入情形、責任限額等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1.爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可依法解決。第十二條第三方介入的法律適用12.1.法律適用：第三方介入引起的法律問題，適用中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1.第三方簽字蓋章：第三方在本合同上簽字蓋章，視為對合同內(nèi)容的確認。第十四條第三方介入的合同副本14.1.第三方保留副本：第三方應妥善保管本合同副本，以備不時之需。第十五條第三方介入的生效條件15.1.生效條件：甲乙方簽字蓋章、第三方簽字蓋章后，本合同及附加條款生效。第十六條第三方介入的修改與補充16.1.修改補充：本合同履行過程中，甲乙方與第三方可簽訂書面修改補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：銷售提成計算方式詳細說明：本附件詳細闡述了銷售提成的計算方法，包括基本提成比例、額外提成觸發(fā)條件及計算方式。附件2：獎勵政策詳細說明詳細說明：本附件詳細介紹了業(yè)務員可享受的獎勵政策，包括獎勵種類、條件、計算方式及發(fā)放時間等。附件3：保密協(xié)議詳細說明：本附件明確了業(yè)務員在合同履行過程中的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限及違約責任等。附件4：知識產(chǎn)權保護政策詳細說明：本附件詳細說明了業(yè)務員在合同期限內(nèi)創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸屬問題，以及公司對知識產(chǎn)權的保護措施。附件5：第三方責任限額詳細說明：本附件明確了第三方在本合同項下的責任限額，包括限額標準、責任劃分及賠償方式等。說明二：違約行為及責任認定：示例：如業(yè)務員在合同期限內(nèi)未能完成至少80%的銷售任務，公司有權要求業(yè)務員支付違約金人民幣10,000元。2.業(yè)務員違反保密協(xié)議：業(yè)務員泄露公司商業(yè)秘密，視為違約。公司有權要求業(yè)務員承擔違約責任，包括但不限于賠償公司損失、支付違約金等。示例：如業(yè)務員泄露了公司的銷售策略，導致公司損失人民幣50,000元，公司有權要求業(yè)務員賠償損失，并支付違約金人民幣10,000元。3.第三方未履行中介義務：中介方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，視為違約。甲乙方有權要求中介方承擔違約責任。示例：如中介方未按時提供客戶信息，導致業(yè)務員銷售任務，甲乙方有權要求中介方支付違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年新編房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員合同條款，包括及所有附件。2.甲乙方：甲方指房地產(chǎn)公司，乙方指業(yè)務員。3.銷售任務：指合同約定的業(yè)