租房轉(zhuǎn)租制作

租房轉(zhuǎn)租制作合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于：__________。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于支付甲方在原租賃合同期限內(nèi)的租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)租條件3.1乙方須符合原租賃合同對(duì)承租人的要求，并承擔(dān)原租賃合同中的乙方責(zé)任。3.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及設(shè)施，并須按照原租賃合同約定的方式使用和維護(hù)房屋。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或分租給第三方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照原租賃合同的約定使用和維護(hù)房屋。4.3丙方作為出租人，對(duì)轉(zhuǎn)租行為予以認(rèn)可，并同意將房屋出租給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽字/蓋章日期：__________丙方（出租人）：__________簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明4.房屋設(shè)施清單5.物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同6.乙方與第三方簽訂的租賃合同（如有）7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，或轉(zhuǎn)租給不符合原租賃合同約定的承租人。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，或未按原租賃合同約定的方式使用和維護(hù)房屋。3.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或未履行出租人的其他義務(wù)。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋全部或部分轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。3.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。4.租賃期限：指租賃合同中約定的承租人使用租賃物的時(shí)間。5.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的房屋及公共設(shè)施的維護(hù)、管理和等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)損壞房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)維修責(zé)任，賠償損失。2.問(wèn)題：乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：甲方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問(wèn)題：丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因工作或生活需要，將