地質(zhì)勘探廠房租賃

地質(zhì)勘探廠房租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房及地質(zhì)勘探權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及地質(zhì)勘探權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房及地質(zhì)勘探權(quán)概況1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），占地面積約為____________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年份為____________________年。1.2甲方擁有的地質(zhì)勘探權(quán)范圍為____________________（具體坐標(biāo)范圍），勘探礦種為____________________，勘探深度為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)按照乙方提供的信息開具。四、廠房及地質(zhì)勘探權(quán)使用4.1乙方按照本合同約定使用廠房及地質(zhì)勘探權(quán)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間享有地質(zhì)勘探權(quán)的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行勘探活動(dòng)，確?？碧阶鳂I(yè)的安全、環(huán)保和合規(guī)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方廠房及地質(zhì)勘探權(quán)相關(guān)資料，如有損毀或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法收回廠房及地質(zhì)勘探權(quán)，并要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方廠房及地質(zhì)勘探權(quán)權(quán)屬證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方資質(zhì)證書4.租賃合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件5.租金支付憑證6.廠房結(jié)構(gòu)及地質(zhì)勘探權(quán)詳細(xì)資料7.勘探作業(yè)安全、環(huán)保、合規(guī)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供廠房及地質(zhì)勘探權(quán)，或提供的廠房及地質(zhì)勘探權(quán)不符合合同約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，或違反合同約定收取租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用廠房及地質(zhì)勘探權(quán)，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，構(gòu)成違約。4.乙方逾期支付租金，或未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。5.任何一方違反本合同其他約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有廠房及地質(zhì)勘探權(quán)的出租方。2.乙方：指承租廠房及地質(zhì)勘探權(quán)的承租方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.勘探礦種：指乙方在租賃期間享有勘探權(quán)的礦產(chǎn)類型。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及地質(zhì)勘探權(quán)權(quán)屬糾紛：解決辦法：提供權(quán)屬證明文件，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.乙方資質(zhì)不符合要求：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合合同約定。3.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付憑證，如發(fā)生逾期支付，依法收回廠房及地質(zhì)勘探權(quán)。4.勘探作業(yè)不符合規(guī)定：解決辦法：要求乙方立即整改，確?？碧阶鳂I(yè)安全、環(huán)保、合規(guī)。5.合同糾紛：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房及地質(zhì)勘探權(quán)，需要出租給乙方