2024年施工合作：建筑工程承包意向

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合作：建筑工程承包意向本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作范圍與責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.2發(fā)包方責(zé)任第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與時(shí)間第五條施工進(jìn)度與期限5.1施工時(shí)間表5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3延期違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第八條勞動(dòng)與安全8.1安全管理8.2勞動(dòng)保障8.3安全事故處理第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類(lèi)型11.2解決方式11.3訴訟地點(diǎn)與法律適用第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果13.3保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話(huà)：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合作范圍與責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.1.1按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和期限完成工程，并保證工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.1.2負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和施工人員的管理等。3.1.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類(lèi)手續(xù)和證件。3.1.4負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和保修。3.2發(fā)包方責(zé)任3.2.1提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)其準(zhǔn)確性和合法性。3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所在地的相關(guān)政府部門(mén)，確保工程的順利進(jìn)行。3.2.3按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。3.2.4負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：4.2.1工程總價(jià)不包括稅金，稅金按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。4.2.2工程總價(jià)不包括由于發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ套兏?、洽商等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。4.2.3工程總價(jià)不包括不可抗力因素導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。4.3支付方式與時(shí)間：4.3.1工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和雙方協(xié)商確定的比例支付。4.3.2尾款：工程驗(yàn)收合格后支付。4.3.3發(fā)包方支付工程款項(xiàng)時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。第五條施工進(jìn)度與期限5.1施工時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一《施工時(shí)間表》5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件一《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)》5.3延期違約責(zé)任：5.3.1承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。5.3.2發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)當(dāng)按照合同約定支付延期費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》6.2驗(yàn)收程序：6.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.2.2初步驗(yàn)收由發(fā)包方、承包方和相關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。6.2.3最終驗(yàn)收由發(fā)包方組織，承包方和相關(guān)單位參加，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：6.3.1雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可以按照合同約定申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：8.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。8.1.2發(fā)包方提供材料供應(yīng)商名單，承包方從中選擇。8.1.3材料價(jià)格按照市場(chǎng)行情執(zhí)行，如有價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商確定。8.2設(shè)備供應(yīng)：8.2.1承包方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購(gòu)和安裝，并保證設(shè)備的質(zhì)量和正常運(yùn)行。8.2.2發(fā)包方提供設(shè)備供應(yīng)商名單，承包方從中選擇。8.2.3設(shè)備價(jià)格按照市場(chǎng)行情執(zhí)行，如有價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商確定。8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：8.3.1材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。8.3.2材料和設(shè)備到貨后，承包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方和相關(guān)單位參加。8.3.3驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或者修復(fù)，直至滿(mǎn)足合同要求。第九條勞動(dòng)與安全9.1安全管理：9.1.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度和措施。9.1.2承包方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)備，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.1.3承包方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2勞動(dòng)保障：9.2.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，為施工人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。9.2.2承包方應(yīng)按時(shí)足額支付施工人員的工資和加班費(fèi)。9.2.3承包方應(yīng)遵守勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，保障施工人員的合法權(quán)益。9.3安全事故處理：9.3.1一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織救援。9.3.2承包方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。9.3.3安全事故的處理結(jié)果應(yīng)報(bào)告發(fā)包方，并配合發(fā)包方進(jìn)行善后處理。第十條變更與調(diào)整10.1變更條件：10.1.1合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。10.1.2合同履行過(guò)程中，如因發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。10.2變更程序：10.2.1變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)書(shū)面提出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2.2變更后的合同價(jià)款和工程內(nèi)容，按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算和調(diào)整。10.3變更費(fèi)用：10.3.1因變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。10.3.2因變更導(dǎo)致合同總價(jià)減少的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約：11.1.1承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。11.1.2承包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款，視為違約。11.1.3承包方未按照合同約定提供材料和設(shè)備，視為違約。11.2發(fā)包方違約：11.2.1發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款，視為違約。11.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，視為違約。11.2.3發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。11.3違約賠償：11.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。11.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同變更程序：12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)；2.1.2甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)部分合同義務(wù)；2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例要求必須有第三方參與。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)視為合同的一方，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的合同權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)、材料或設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生任何影響。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任限額，與甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如未按照合同約定提供服務(wù)、材料或設(shè)備，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正或更換，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同交接工作。7.2第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方與合同的變更、解除和終止8.1第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。8.2合同變更、解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第九條第三方與合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方與合同的保密10.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方與合同的適用法律11.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方與合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。本部分修正內(nèi)容與原合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。如本部分修正內(nèi)容與原合同沖突，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工時(shí)間表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工時(shí)間表，包括工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：《設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明第三方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方制定的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等方面的內(nèi)容。附件八：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工過(guò)程中的廢棄物處理、噪音控制等方面的內(nèi)容。附件九：《勞動(dòng)力配置表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方在施工過(guò)程中所使用的勞動(dòng)力配置，包括工種、人數(shù)、資質(zhì)等信息。附件十：《進(jìn)度款支付申請(qǐng)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方申請(qǐng)進(jìn)度款的具體金額、付款時(shí)間等信息。附件十一：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算違約金的基準(zhǔn)、比率等信息。附件十二：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇、仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件十三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等信息。附件十四：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、變更后的合同內(nèi)容等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)、材料或設(shè)備。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按照合同約定支付進(jìn)度款或尾款。4.第三方未按照合同約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.第三方未按照合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：1.第三方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。3.第三方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工費(fèi)用。4.第三方未采取安全生產(chǎn)措施或環(huán)境保護(hù)措施導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按照合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法