房屋買賣合同代理聲明詞

房屋買賣合同代理聲明詞合同編號：__________房屋買賣合同代理聲明詞甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方購買上述房屋，用途為__________。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.3如乙方未按約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易價格支付憑證4.房屋過戶費用支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋買賣合同補充協(xié)議7.房屋買賣合同解除協(xié)議8.房屋買賣合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未按照約定條件交付房屋，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付購房款項，屬于違約行為。4.乙方在收到房屋后，未按照約定條件使用房屋，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家依法對房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：指國家依法對不動產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，頒發(fā)的證明不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件。3.交易價格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價格。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交付日期。2.乙方未能按約定時間支付購房款項：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商延遲支付日期。3.房屋過戶過程中遇到問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供所需材料，確保過戶順利進(jìn)行。4.房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合約定條件。五、所有