房屋抵押借款個(gè)人合同范例

房屋抵押借款個(gè)人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款，乙方同意以抵押方式向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

第二條抵押物

2.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

第三條借款用途

3.1乙方同意將本合同約定的借款用于__________。

3.2乙方承諾在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。

第四條借款利率及還款方式

4.1本合同借款利率為__________，按月計(jì)息，每月利率為__________。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月借款利息，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

4.3本合同借款本金及利息的還款方式為__________。

第五條抵押物的處置

5.1在借款期間，乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)一切因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。

5.3若乙方在借款期限內(nèi)未能按照本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償借款本息。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的借款用途、抵押房產(chǎn)狀況等進(jìn)行檢查。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方立即償還借款本息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按約定向乙方支付借款本金及利息。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照本合同約定償還借款本息。

7.2乙方應(yīng)在抵押房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)，并保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證抵押房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)一切因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按照本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方違反本合同約定，未按照約定向乙方支付借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押房產(chǎn)所有人/管理人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款，乙方同意以抵押方式向甲方借款，丙方作為抵押房產(chǎn)的所有人/管理人，同意以其名下房產(chǎn)為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

第二條抵押物

2.1丙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.3丙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第三條借款用途

3.1乙方同意將本合同約定的借款用于__________。

3.2乙方承諾在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。

第四條借款利率及還款方式

4.1本合同借款利率為__________，按月計(jì)息，每月利率為__________。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月借款利息，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

4.3本合同借款本金及利息的還款方式為__________。

第五條抵押物的處置

5.1在借款期間，丙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)一切因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。

5.3若乙方在借款期限內(nèi)未能按照本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償借款本息。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的借款用途、抵押房產(chǎn)狀況等進(jìn)行檢查。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方立即償還借款本息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，以評(píng)估其還款能力。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照本合同約定償還借款本息。

7.2乙方應(yīng)在抵押房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)，并保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證抵押房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)一切因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

7.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況。

第八條丙方權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

8.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的檢查，并提供相關(guān)證明文件。

8.3丙方應(yīng)承擔(dān)抵押房產(chǎn)在借款期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

8.4丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按照本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若丙方違反本合同約定，未保證抵押房產(chǎn)的安全或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3若甲方違反本合同約定，未按照約定向乙方支付借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保抵押物的合法性和安全性，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，使各方權(quán)益得到平衡。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其借款的安全性，確保借款的順利收回，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于乙方需要資金用于__________（具體用途），甲方愿意向乙方提供借款，丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

第二條借款用途

2.1乙方同意將本合同約定的借款用于__________。

2.2乙方承諾在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為__________，按月計(jì)息，每月利率為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月借款利息，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

3.3本合同借款本金及利息的還款方式為__________。

第四條擔(dān)保條款

4.1丙方同意對(duì)本合同約定的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定使用借款。

5.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照合同約定償還借款本息。

5.4乙方應(yīng)確保借款用途的合法性和合規(guī)性。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)償還借款本息。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供借款。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還借款本息。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行借款合同。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明。

7.4丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按照本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未按照本合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.擔(dān)保合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其借款權(quán)益得