店面租賃合同范例簡約

店面租賃合同范例簡約第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的店面出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按時(shí)維修租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

附件三《租金支付憑證》

附件四《爭議解決協(xié)議》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，愿意將該店面出租給乙方使用，并委托丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營管理顧問；乙方愿意租賃該店面從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；丙方同意接受甲方的委托，提供經(jīng)營管理咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的店面出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向丙方支付人民幣____元/月的經(jīng)營管理咨詢服務(wù)費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營管理顧問，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方制定商業(yè)經(jīng)營策略；

（2）提供市場調(diào)研、品牌推廣、營銷策劃等方面的專業(yè)建議；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

4.3丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督，配合丙方的咨詢服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按時(shí)維修租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

附件三《租金支付憑證》

附件四《爭議解決協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：丙方作為乙方的經(jīng)營管理顧問，有助于乙方在租賃期間提高經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過委托丙方提供咨詢服務(wù)，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為、解除合同、要求賠償損失等。這有利于甲方在租賃期間維護(hù)自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用；乙方希望租賃該空間開展經(jīng)營活動(dòng)，并希望丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；丙方愿意接受甲方的委托，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方在租賃期間，享有對租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為乙方的物業(yè)管理顧問，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方解決租賃空間內(nèi)的設(shè)施維修、安全保障等問題；

（3）提供市場信息、競爭對手分析等咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營自主權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）使用租賃空間進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；

（2）獲得丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)和咨詢服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃空間進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方和丙方申請。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃空間的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃空間的維修保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按時(shí)維修租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

附件三《租金支付憑證》

附件四《爭議解決協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方