店面房轉(zhuǎn)租合同模板

店面房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

三、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：____________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.月租金：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、押金及退還

1.押金金額：____________________

2.押金退還條件：____________________

3.押金退還時間：____________________

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定，并交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

七、稅費及責(zé)任

1.房屋租賃稅費由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

十、合同附件

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

三、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：____________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.月租金：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、押金及退還

1.押金金額：____________________

2.押金退還條件：____________________

3.押金退還時間：____________________

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方支付租金及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限自合同生效之日起至轉(zhuǎn)租終止日期止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定，并交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

八、稅費及責(zé)任

1.房屋租賃稅費由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

九、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

十二、合同附件

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他有關(guān)文件

十三、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低了租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身權(quán)益的最大化。這種模式有利于甲方在轉(zhuǎn)租過程中保持對房屋的控制，并能夠在乙方違約時迅速采取措施，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

二、租賃標(biāo)的

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.月租金：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、押金及退還

1.押金金額：____________________

2.押金退還條件：____________________

3.押金退還時間：____________________

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

2.丙方擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃終止日期止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，并交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

八、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和適用性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實際需求調(diào)整房屋用途，但需事先取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或提供不符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

2.甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

十一、合同附件

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他有關(guān)文件

十二、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。

乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)計旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個安全、適宜的環(huán)境中居住和經(jīng)營。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，能夠在合同中占據(jù)更有利的地位，減少潛在的