文店合同模板

文店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方、乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________的文店（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條文店租賃

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，乙方同意租賃標的物。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《文店租賃清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行續(xù)簽。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

第四條使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用標的物，愛護標的物內的設施設備。

4.3乙方應確保標的物內不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.4乙方在使用過程中，如需對標的物進行改造或裝修，應事先取得甲方的書面同意，并承擔相應費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《文店租賃清單》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方作為文店的所有權人，乙方作為文店的承租人，丙方作為乙方在租賃期間提供服務的第三方合作方，三方就甲方將位于________________的文店（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條文店租賃

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，乙方同意租賃標的物。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《文店租賃清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行續(xù)簽。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

第四條第三方服務

4.1丙方同意在乙方租賃期間為乙方提供以下服務：

（1）提供商品供應、庫存管理、銷售等；

（2）提供場地維護、清潔、安全保衛(wèi)等；

（3）提供員工培訓、招聘等。

4.2丙方提供的各項服務應滿足乙方的經營需求，并保證服務質量。

第五條甲方權益

5.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營狀況，包括但不限于商品質量、價格、服務等。

5.2甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營，不得損害消費者權益。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持標的物原狀，不得擅自改動結構、裝修等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改動標的物結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如因經營不善導致租金無法按時支付，甲方有權要求乙方提前解除本合同。

第七條丙方責任

7.1丙方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，如因服務質量問題導致乙方或消費者損失，丙方應承擔賠償責任。

7.2丙方應確保其員工遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經甲方通知后仍未改正；

（2）乙方經營不善，導致標的物無法正常使用；

（3）丙方違反本合同約定，嚴重影響乙方經營。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《文店租賃清單》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

附件四：《丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務，為乙方提供全方位的經營支持，降低乙方的運營風險，同時增加甲方的收入來源。甲方作為權益主導方，通過合同明確了自身的權利和義務，保障了其在租賃關系中的主導地位，確保了甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保標的物在租賃期間的使用安全和合法性，避免因乙方經營不善導致的損失。

2.通過丙方的專業(yè)服務，提升文店的整體經營水平，增加甲方在市場中的競爭力。

3.通過合同明確甲乙丙三方的權利和義務，降低經營風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方作為餐飲企業(yè)的經營者，甲方作為餐飲場所的所有權人，丁方作為乙方在經營期間提供餐飲供應鏈服務的第三方合作方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于________________的餐飲場所（以下簡稱“標的物”）并使用丁方提供的餐飲供應鏈服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條餐飲場所租賃

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，乙方同意租賃標的物。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《餐飲場所租賃清單》。

第二條餐飲供應鏈服務

2.1丁方同意在乙方經營期間，為其提供以下餐飲供應鏈服務：

（1）食材采購、配送；

（2）廚房設備維護；

（3）餐飲原材料庫存管理。

2.2丁方提供的供應鏈服務應滿足乙方經營需求，并保證服務質量。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行續(xù)簽。

第四條租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。

4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方保證標的物在租賃期間符合餐飲經營的條件。

5.2乙方有權要求丁方提供高質量的餐飲供應鏈服務，確保餐飲質量。

5.3乙方有權在租賃期間對標的物進行必要的裝修和改造，以適應餐飲經營需要。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方如未經乙方同意擅自改動標的物，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方如未按時交付租金，乙方有權要求甲方提前解除本合同。

第七條丁方責任

7.1丁方應對其提供的餐飲供應鏈服務承擔相應的法律責任，如因服務問題導致乙方損失，丁方應承擔賠償責任。

7.2丁方應確保其提供的食材安全、新鮮，符合國家食品安全標準。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經乙方通知后仍未改正；

（2）丁方提供的服務嚴重不符合合同約定，經乙方通知后仍未改善；

（3）乙方因經營需要，經與甲方、丁方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《餐飲場所租賃清單》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

附件四：《丁方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間能夠獲得高質量的餐飲場所和供應鏈服務，提升餐飲質量和