村里小院出售合同模板

村里小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的村里小院（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米。

1.2標的物性質(zhì)為__________（住宅/商業(yè)等），用途為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：__________。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：__________。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，各自承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2本合同約定的稅費及費用由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2下列情況導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物現(xiàn)狀描述及照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的村里小院（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物，但需丙方提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米。

1.2標的物性質(zhì)為__________（住宅/商業(yè)等），用途為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的價款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢合同價款之日止。

3.3丙方擔保方式：__________。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，各自承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2本合同約定的稅費及費用由__________方承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付價款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前進行房屋保險，確保標的物在交付前不受意外損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，對標的物進行合理維護和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在標的物交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變標的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2下列情況導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物現(xiàn)狀描述及照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化自身權(quán)益，降低交易風險，確保標的物交易順利進行，同時保障甲方在標的物交付后的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該標的物；甲方愿意將標的物出售給乙方，但乙方需丙方提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的物性質(zhì)為__________（商業(yè)/住宅等），用途為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的價款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢合同價款之日止。

3.3丙方擔保方式：__________。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，各自承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2本合同約定的稅費及費用由__________方承擔。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標的物，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前進行房屋保險，確保標的物在交付前不受意外損失。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付后，對標的物進行合理維護和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在標的物交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變標的物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2下列情況導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物現(xiàn)狀描述及照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方