店面租賃合同范例范文

店面租賃合同范例范文第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________處的店面，該店面面積為_(kāi)_______________________平方米，乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________處的店面，該店面面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.租賃標(biāo)的內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于________________________等，乙方在租賃期內(nèi)無(wú)償使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金________________________元。

3.租金支付方式為_(kāi)_______________________。

四、租賃用途

乙方租賃該店面僅用于________________________。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件

2.租賃標(biāo)的平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________處的店面，該店面面積為_(kāi)_______________________平方米，乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________處的店面，該店面面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.租賃標(biāo)的內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于________________________等，乙方在租賃期內(nèi)無(wú)償使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金________________________元。

3.租金支付方式為_(kāi)_______________________。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期內(nèi)乙方應(yīng)支付的租金總額。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保協(xié)議，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。

五、租賃用途

乙方租賃該店面僅用于________________________。

六、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無(wú)息退還乙方。

七、維修保養(yǎng)

1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

九、權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃標(biāo)的的使用情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營(yíng)所需的證照和文件。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。

十、限制條款

1.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式擅自處置。

2.乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在為乙方的租賃行為提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)權(quán)益保障條款和限制條款，確保租賃標(biāo)的的安全和合法經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________處的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)包括商鋪、辦公室等，乙方有意租賃該物業(yè)的一部分用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________處的商業(yè)物業(yè)內(nèi)，編號(hào)為_(kāi)_______________________的商鋪及辦公室，共計(jì)________________________平方米。

2.租賃標(biāo)的內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于貨架、辦公設(shè)備等，乙方在租賃期內(nèi)無(wú)償使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金________________________元。

3.租金支付方式為_(kāi)_______________________。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期內(nèi)乙方應(yīng)支付的租金總額。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保協(xié)議，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要調(diào)整店內(nèi)布局，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，申請(qǐng)調(diào)整租金。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

八、限制條款

1.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式擅自處置。

2.乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

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