房子臨時(shí)定金合同范例

房子臨時(shí)定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金及付款方式

1.買方同意向賣方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），作為購房意向的表示。

2.定金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金退還條件：若因以下原因?qū)е路课葙I賣合同解除，買方有權(quán)要求賣方退還定金：

（1）賣方未按時(shí)交付房屋；

（2）賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。

4.定金退還方式：買方要求退還定金時(shí)，賣方應(yīng)于收到買方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金退還買方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面整改要求。

3.房屋交付條件：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等限制，并確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金，視為放棄購房意向，賣方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)任何責(zé)任。

2.買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賣方相當(dāng)于定金金額的違約金。

3.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并減免相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因房屋買賣合同解除或其他原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金及付款方式

1.買方同意向賣方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），作為購房意向的表示。

2.定金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金退還條件：若因以下原因?qū)е路课葙I賣合同解除，買方有權(quán)要求賣方退還定金：

（1）賣方未按時(shí)交付房屋；

（2）賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保買方按照本合同約定支付購房款。

2.擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。

3.若買方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)的購房款。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求賣方提供房屋相關(guān)證明材料。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等證明文件。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

2.賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，未對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.賣方不得擅自處分房屋，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因房屋買賣合同解除或其他原因?qū)е卤竞贤獬?，三方?yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供資金保障，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，擔(dān)保方的參與，有助于規(guī)范房屋買賣市場(chǎng)，促進(jìn)交易雙方的誠信行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，維護(hù)購房利益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋買賣過程中，能夠充分行使自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用匯入丙方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為買方提供房屋信息，并協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談。

2.中介方應(yīng)確保所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同履行。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的房屋信息和市場(chǎng)行情分析。

2.乙方有權(quán)要求中介方在房屋買賣過程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

3.乙方有權(quán)要求中介方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求賣方提供房屋相關(guān)證明材料。

4.乙方有權(quán)要求中介方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用金額的違約金。

2.甲方在中介方提供房屋信息后，未經(jīng)中介方同意擅自與賣方私下交易，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用金額的違約金。

3.甲方在房屋交付前，未按約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方不得以任何理由拖延支付中介服務(wù)費(fèi)用，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因房屋買賣合同解除或其他原因?qū)е卤竞贤獬綉?yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：