果園私人抵押合同范例

果園私人抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，甲方愿意將其部分土地及附屬設(shè)施作為抵押物提供給乙方作為融資擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的果園部分土地及附屬設(shè)施（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)的抵押；

（2）建筑物、構(gòu)筑物的抵押；

（3）地上附著物的抵押；

（4）乙方認(rèn)為有必要抵押的其他財產(chǎn)。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1乙方對抵押物的抵押權(quán)范圍包括但不限于以下債權(quán)：

（1）甲方因借款、租賃、買賣等民事法律關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）甲方因擔(dān)保、保證、賠償?shù)犬a(chǎn)生的債權(quán)；

（3）乙方認(rèn)為有必要抵押的其他債權(quán)。

2.2乙方在抵押權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，所得款項優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)范圍內(nèi)的債權(quán)。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。

3.2抵押物價值以評估機(jī)構(gòu)出具的報告為準(zhǔn)，雙方不得以任何理由質(zhì)疑評估結(jié)果。

第四條抵押物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押物交付乙方占有。

4.2甲方在交付抵押物時，應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第五條抵押權(quán)行使

5.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)范圍內(nèi)的債權(quán)。

5.3乙方在行使抵押權(quán)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效，并確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、設(shè)置他項權(quán)利等處分抵押物。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按期償還債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行債務(wù)，并要求甲方提供有關(guān)抵押物的資料。

7.2乙方在抵押權(quán)行使過程中，應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.3乙方在抵押權(quán)行使過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押物評估報告；

（2）抵押物清單。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，甲方愿意將其部分土地及附屬設(shè)施作為抵押物提供給乙方作為融資擔(dān)保，同時丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的果園部分土地及附屬設(shè)施（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)的抵押；

（2）建筑物、構(gòu)筑物的抵押；

（3）地上附著物的抵押；

（4）乙方認(rèn)為有必要抵押的其他財產(chǎn)。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1乙方對抵押物的抵押權(quán)范圍包括但不限于以下債權(quán)：

（1）甲方因借款、租賃、買賣等民事法律關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）甲方因擔(dān)保、保證、賠償?shù)犬a(chǎn)生的債權(quán)；

（3）乙方認(rèn)為有必要抵押的其他債權(quán)。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。

3.2抵押物價值以評估機(jī)構(gòu)出具的報告為準(zhǔn)，雙方不得以任何理由質(zhì)疑評估結(jié)果。

第四條抵押物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押物交付乙方占有。

4.2甲方在交付抵押物時，應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第五條第三方擔(dān)保

5.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，對甲方未能履行債務(wù)的部分，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使過程中，優(yōu)先保障其合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使過程中，不得損害其合法權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使完畢后，及時歸還抵押物。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在抵押權(quán)行使過程中，對抵押物進(jìn)行評估、拍賣、變賣或折價處理。

7.4乙方在行使抵押權(quán)過程中，應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使過程中，依法進(jìn)行，不得損害丙方的合法權(quán)益。

8.3丙方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使完畢后，及時歸還抵押物。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1若乙方在抵押權(quán)行使過程中，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在抵押權(quán)行使過程中，不得擅自處分抵押物。

9.3乙方在抵押權(quán)行使過程中，不得收取甲方任何額外費(fèi)用。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條附件

12.1抵押物評估報告；

12.2抵押物清單；

12.3擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供了額外的安全保障，有利于甲乙雙方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益保護(hù)。

2.通過第三方擔(dān)保，可以降低甲方的融資成本，提高甲方在金融市場中的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方法律地位得到保障，有利于甲方在抵押權(quán)行使過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中遵守約定，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于擴(kuò)大經(jīng)營，乙方愿意向甲方提供貸款，同時丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將所貸款項用于__________項目的經(jīng)營發(fā)展。

2.2甲方應(yīng)確保貸款用途的合法合規(guī)，不得將貸款用于非法活動。

第三條利息及還款方式

3.1貸款利息按年利率__________計算，按月支付。

3.2還款方式為等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

第四條抵押物

4.1甲方同意將其位于__________的不動產(chǎn)作為抵押物提供給乙方。

4.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)的抵押；

（2）建筑物、構(gòu)筑物的抵押；

（3）地上附著物的抵押；

（4）乙方認(rèn)為有必要抵押的其他財產(chǎn)。

第五條擔(dān)保條款

5.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，對甲方未能履行債務(wù)的部分，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

7.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按約定支付利息和本金。

7.3甲方應(yīng)確保貸款用途的合法合規(guī)，并按時提供貸款使用情況的報告。

7.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若甲方未按時支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

8.3若甲方在貸款期限內(nèi)改變抵押物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、設(shè)置他項權(quán)利等處分抵押物。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1抵押物評估報告；

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