果園私人抵押合同范例

果園私人抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，甲方愿意將其部分土地及附屬設施作為抵押物提供給乙方作為融資擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的果園部分土地及附屬設施（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權的抵押；

（2）建筑物、構筑物的抵押；

（3）地上附著物的抵押；

（4）乙方認為有必要抵押的其他財產(chǎn)。

第二條抵押權范圍

2.1乙方對抵押物的抵押權范圍包括但不限于以下債權：

（1）甲方因借款、租賃、買賣等民事法律關系產(chǎn)生的債權；

（2）甲方因擔保、保證、賠償?shù)犬a(chǎn)生的債權；

（3）乙方認為有必要抵押的其他債權。

2.2乙方在抵押權范圍內(nèi)有權對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于清償?shù)盅簷喾秶鷥?nèi)的債權。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值由雙方共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構進行評估，評估結果作為本合同的附件。

3.2抵押物價值以評估機構出具的報告為準，雙方不得以任何理由質(zhì)疑評估結果。

第四條抵押物交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押物交付乙方占有。

4.2甲方在交付抵押物時，應確保抵押物不存在任何權利瑕疵，否則乙方有權解除本合同。

第五條抵押權行使

5.1甲方未按本合同約定履行債務，乙方有權行使抵押權。

5.2乙方行使抵押權，應依法進行拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償?shù)盅簷喾秶鷥?nèi)的債權。

5.3乙方在行使抵押權過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方應保證抵押物的所有權及使用權合法、有效，并確保抵押物不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、設置他項權利等處分抵押物。

6.3甲方應按照本合同約定，按期償還債務，并承擔相應的法律責任。

第七條乙方權利和義務

7.1乙方有權監(jiān)督甲方履行債務，并要求甲方提供有關抵押物的資料。

7.2乙方在抵押權行使過程中，應依法進行，不得損害甲方的合法權益。

7.3乙方在抵押權行使過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

第八條違約責任

8.1甲方未按本合同約定履行債務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方未按本合同約定行使抵押權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押物評估報告；

（2）抵押物清單。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，甲方愿意將其部分土地及附屬設施作為抵押物提供給乙方作為融資擔保，同時丙方愿意為甲方的債務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的果園部分土地及附屬設施（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權的抵押；

（2）建筑物、構筑物的抵押；

（3）地上附著物的抵押；

（4）乙方認為有必要抵押的其他財產(chǎn)。

第二條抵押權范圍

2.1乙方對抵押物的抵押權范圍包括但不限于以下債權：

（1）甲方因借款、租賃、買賣等民事法律關系產(chǎn)生的債權；

（2）甲方因擔保、保證、賠償?shù)犬a(chǎn)生的債權；

（3）乙方認為有必要抵押的其他債權。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值由雙方共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構進行評估，評估結果作為本合同的附件。

3.2抵押物價值以評估機構出具的報告為準，雙方不得以任何理由質(zhì)疑評估結果。

第四條抵押物交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押物交付乙方占有。

4.2甲方在交付抵押物時，應確保抵押物不存在任何權利瑕疵，否則乙方有權解除本合同。

第五條第三方擔保

5.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

5.2丙方在本合同約定的債務履行期限內(nèi)，對甲方未能履行債務的部分，承擔連帶清償責任。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權要求乙方在抵押權行使過程中，優(yōu)先保障其合法權益。

6.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方在抵押權行使過程中，不得損害其合法權益。

6.4甲方有權要求乙方在抵押權行使完畢后，及時歸還抵押物。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行債務。

7.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

7.3乙方有權在抵押權行使過程中，對抵押物進行評估、拍賣、變賣或折價處理。

7.4乙方在行使抵押權過程中，應依法進行，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第八條丙方的權利和義務

8.1丙方有權要求甲方按照本合同約定履行債務。

8.2丙方有權要求乙方在抵押權行使過程中，依法進行，不得損害丙方的合法權益。

8.3丙方有權要求乙方在抵押權行使完畢后，及時歸還抵押物。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1若乙方在抵押權行使過程中，損害甲乙雙方的合法權益，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方在抵押權行使過程中，不得擅自處分抵押物。

9.3乙方在抵押權行使過程中，不得收取甲方任何額外費用。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條附件

12.1抵押物評估報告；

12.2抵押物清單；

12.3擔保合同。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為本合同提供了額外的安全保障，有利于甲乙雙方在債務履行過程中的權益保護。

2.通過第三方擔保，可以降低甲方的融資成本，提高甲方在金融市場中的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方法律地位得到保障，有利于甲方在抵押權行使過程中維護自身合法權益。

2.甲方作為合同主導方，有權要求乙方和丙方在合同履行過程中遵守約定，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于擴大經(jīng)營，乙方愿意向甲方提供貸款，同時丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾將所貸款項用于__________項目的經(jīng)營發(fā)展。

2.2甲方應確保貸款用途的合法合規(guī)，不得將貸款用于非法活動。

第三條利息及還款方式

3.1貸款利息按年利率__________計算，按月支付。

3.2還款方式為等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

第四條抵押物

4.1甲方同意將其位于__________的不動產(chǎn)作為抵押物提供給乙方。

4.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權的抵押；

（2）建筑物、構筑物的抵押；

（3）地上附著物的抵押；

（4）乙方認為有必要抵押的其他財產(chǎn)。

第五條擔保條款

5.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

5.2丙方在本合同約定的債務履行期限內(nèi)，對甲方未能履行債務的部分，承擔連帶清償責任。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。

6.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

6.3乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

6.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

7.2甲方有權在貸款期限內(nèi)，按約定支付利息和本金。

7.3甲方應確保貸款用途的合法合規(guī)，并按時提供貸款使用情況的報告。

7.4甲方應遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2若甲方未按時支付利息或本金，乙方有權要求甲方支付滯納金。

8.3若甲方在貸款期限內(nèi)改變抵押物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.4甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、設置他項權利等處分抵押物。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1抵押物評估報告；

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