新派房出售合同范例

新派房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同后的________________________個工作日內(nèi)，應向甲方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在________________________年________________________月________________________日前，將標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋所有權證、土地使用權證等文件交付給乙方。

3.3乙方在收到標的房產(chǎn)權屬證明后，應在________________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關政策規(guī)定，負責支付標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家相關政策規(guī)定，繳納相應的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋所有權證、土地使用權證等文件；

2.甲方提供的標的房產(chǎn)相關資料；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同后的________________________個工作日內(nèi)，應向甲方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在________________________年________________________月________________________日前，將標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋所有權證、土地使用權證等文件交付給乙方。

3.3乙方在收到標的房產(chǎn)權屬證明后，應在________________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關政策規(guī)定，負責支付標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家相關政策規(guī)定，繳納相應的稅費。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供合法的身份證明和財務狀況證明。

5.2甲方有權要求乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付全部房款。

5.3甲方有權要求丙方提供相應的擔保文件，確保乙方的付款義務得到履行。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2若乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，因自身原因?qū)е卵舆t，甲方有權要求乙方承擔相應的責任和費用。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房產(chǎn)的購買權轉(zhuǎn)讓給他人。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，向甲方支付全部房款。

7.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保文件，以證明其財務狀況。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋所有權證、土地使用權證等文件；

2.甲方提供的標的房產(chǎn)相關資料；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；

4.丙方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高乙方的購房信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

2.通過嚴格的權利保障措施，降低交易風險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，乙方希望獲得更多的權益保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同后的________________________個工作日內(nèi)，應向甲方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)雙方支付款項，確保交易順利進行。

三、交付及過戶

3.1甲方應在________________________年________________________月________________________日前，將標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋所有權證、土地使用權證等文件交付給乙方。

3.3乙方在收到標的房產(chǎn)權屬證明后，應在________________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、中介服務費用及支付

4.1丙方提供中介服務，中介服務費用為標的房產(chǎn)總價款的________________________%。

4.2乙方應在簽訂本合同后________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付標的房產(chǎn)前，提供標的房產(chǎn)的完整權屬證明和相關文件。

5.2乙方有權要求甲方在交付標的房產(chǎn)時，確保標的房產(chǎn)的物理狀態(tài)與合同描述相符。

5.3乙方有權要求丙方在交易過程中，提供專業(yè)、公正的中介服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2若甲方提供的標的房產(chǎn)與合同描述不符，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在未解除本合同前，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房產(chǎn)出售給他人。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為中介方，應保證交易雙方的合法權益得到充分尊重。

7.2丙方有權要求交易雙方提供真實、準確的信息。

7.3丙方有權在交易過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三