房子定金合同范例

房子定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方支付房屋定金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、定金支付

1.乙方同意接受甲方支付的房屋定金，定金金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付房屋定金。

3.甲方支付房屋定金后，乙方應(yīng)在收到定金之日起__________日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

三、定金退還

1.甲方在履行本合同過程中，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的房屋定金：

（1）乙方未按約定支付房款；

（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

2.甲方在履行本合同過程中，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)扣除已支付的房屋定金：

（1）甲方未按約定支付房屋定金；

（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

四、其他約定

1.甲方、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得違反國家政策。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買房屋并支付定金事宜，以及丙方作為擔保方的責任和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、定金支付與擔保

1.甲方同意向乙方支付房屋定金，定金金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方作為擔保方，同意對甲方的定金支付承擔連帶擔保責任。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付房屋定金。

4.乙方應(yīng)在收到定金之日起__________日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定支付定金，如甲方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，依照合同約定，直接從乙方的房款中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與房屋交易相關(guān)的任何必要文件和信息。

4.丙方有權(quán)在房屋交易過程中，對交易進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)在房屋交易過程中，對交易進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付定金，并履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。

五、乙方的義務(wù)與違約責任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行房屋交易的監(jiān)督工作。

3.乙方如未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

六、違約及限制條款

1.如甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

2.如乙方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金及賠償損失。

3.如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付定金后能夠順利獲得房屋，并在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償。丙方的參與，增加了合同的信用保障，降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及增加違約及限制條款，確保了在房屋交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定多種利益條款，提高了交易的安全性，為自身創(chuàng)造了更多的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售房屋，丙方作為買受人的背景調(diào)查及支付定金事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、定金支付與背景調(diào)查

1.乙方同意接受甲方委托，代為銷售上述房屋，并同意接受丙方的定金。

2.丙方同意向乙方支付房屋定金，定金金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.丙方支付定金前，乙方應(yīng)對甲方及房屋進行背景調(diào)查，確保房屋信息的真實性。

4.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付房屋定金。

5.乙方應(yīng)在收到定金之日起__________日內(nèi)向丙方出具收據(jù)。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實信息，并對房屋進行實地查看。

2.丙方有權(quán)要求乙方在背景調(diào)查過程中，保護其個人信息的安全。

3.丙方有權(quán)在乙方背景調(diào)查完成后，決定是否繼續(xù)履行合同。

4.丙方有權(quán)在乙方提供虛假信息或存在欺詐行為時，解除合同并要求賠償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的身份證明及支付能力證明。

2.乙方有權(quán)在丙方支付定金后，開始進行房屋的銷售工作。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成房屋的購買手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時，解除合同并要求其承擔違約責任。

五、甲方的義務(wù)與違約責任

1.甲方可隨時要求乙方提供房屋銷售進展情況，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.甲方可要求乙方在丙方違約時，協(xié)助乙方采取必要的法律措施。

3.甲方可要求乙方在房屋銷售完成后，將銷售款項及時支付給甲方。

4.如甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、違約及限制條款

1.如丙方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

2.如乙方未按約定進行房屋銷售或提供虛假信息，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金及賠償損失。

3.如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為銷售代理方，通過主導合同條款，確保了自己的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。乙方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，提高了