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文檔簡介
小型倉儲租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________,以下簡稱“甲方”
乙方(承租方):__________,以下簡稱“乙方”
鑒于:
1.甲方擁有位于__________的小型倉儲設(shè)施,具備出租條件。
2.乙方因業(yè)務(wù)需要,擬租賃甲方上述倉儲設(shè)施。
3.甲方同意將上述倉儲設(shè)施出租給乙方。
4.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.乙方租賃甲方位于__________的小型倉儲設(shè)施,租賃面積共計__________平方米。
2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
2.乙方支付租金的方式為:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
三、租賃物的使用
1.乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲設(shè)施用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項管理制度。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行以下行為:__________(如儲存易燃易爆物品、違法物品等)。
四、租賃物的維修與保養(yǎng)
1.租賃物在使用過程中,乙方負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。
3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修及更換,但乙方在使用過程中產(chǎn)生的正常磨損除外。
五、租賃物的退還
1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。
2.乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前狀態(tài),包括但不限于清潔、整理等。
3.乙方退還租賃物時,甲方有權(quán)對租賃物進行檢查,如乙方未按約定退還租賃物,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.任何一方未按約定支付租金,另一方有權(quán)解除本合同,并要求對方支付違約金。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
3.附件:
(1)倉儲設(shè)施使用說明
(2)租賃物清單
(3)甲方管理制度
(4)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________,以下簡稱“甲方”
乙方(承租方):__________,以下簡稱“乙方”
第三方(監(jiān)管方):__________,以下簡稱“第三方”
鑒于:
1.甲方擁有位于__________的小型倉儲設(shè)施,具備出租條件,并希望將租賃業(yè)務(wù)納入專業(yè)監(jiān)管體系。
2.乙方因業(yè)務(wù)需要,擬租賃甲方上述倉儲設(shè)施。
3.第三方作為監(jiān)管方,具備行業(yè)監(jiān)管資質(zhì),同意對租賃雙方進行監(jiān)管,確保租賃合同的有效執(zhí)行。
4.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.乙方租賃甲方位于__________的小型倉儲設(shè)施,租賃面積共計__________平方米。
2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
2.乙方支付租金的方式為:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
三、第三方監(jiān)管職責(zé)
1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用租賃物,確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項管理制度。
2.第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行審查,并要求乙方整改違規(guī)行為。
3.第三方對租賃物的使用情況進行定期檢查,確保租賃物的安全性和完好性。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中,對租賃物進行定期保養(yǎng),確保租賃物的使用壽命。
3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時,要求乙方退還租賃物,并恢復(fù)原狀。
五、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定,合理使用租賃物,不得儲存易燃易爆物品、違法物品等。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項管理制度。
3.乙方應(yīng)定期向第三方提交租賃物使用情況報告,接受第三方監(jiān)管。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。
七、利益條款
1.甲方享有租賃物收益,包括租金收入及租賃物增值收益。
2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,乙方應(yīng)予以配合。
3.甲方享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán),如乙方有意出售租賃物,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。
八、限制條款
1.乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。
2.乙方不得擅自拆解、改裝租賃物,如需改動,應(yīng)事先征得甲方同意。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動,如需開展業(yè)務(wù),應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
3.附件:
(1)倉儲設(shè)施使用說明
(2)租賃物清單
(3)甲方管理制度
(4)第三方監(jiān)管制度
(5)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方,確保租賃合同的有效執(zhí)行,維護甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。同時,第三方對乙方進行監(jiān)管,提高租賃物的使用效率,促進租賃市場的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過主導(dǎo)合同條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,提高租賃物的使用價值,實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。同時,甲方通過調(diào)整租金、優(yōu)先購買權(quán)等手段,增強租賃物的市場競爭力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________,以下簡稱“甲方”
乙方(承租方):__________,以下簡稱“乙方”
第三方(服務(wù)提供方):__________,以下簡稱“第三方”
鑒于:
1.甲方擁有位于__________的小型倉儲設(shè)施,愿意出租給乙方使用。
2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,計劃租賃甲方的倉儲設(shè)施,并希望引入第三方提供專業(yè)服務(wù)以確保倉儲運營的效率和安全性。
3.第三方同意提供倉儲運營管理服務(wù),協(xié)助乙方實現(xiàn)倉儲運營目標(biāo)。
4.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.乙方租賃甲方位于__________的小型倉儲設(shè)施,租賃面積共計__________平方米。
2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
2.乙方支付租金的方式為:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
三、第三方服務(wù)內(nèi)容
1.第三方負(fù)責(zé)提供倉儲運營管理服務(wù),包括但不限于倉儲規(guī)劃、庫存管理、安全管理等。
2.第三方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的倉儲運營管理服務(wù),并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
2.乙方有權(quán)對倉儲運營過程中的任何問題提出意見和建議,第三方應(yīng)予以重視并及時處理。
3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲設(shè)施的使用方式和范圍。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性,確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。
2.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方業(yè)務(wù)需求,并按照合同約定提供必要的設(shè)施和維護。
3.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金。
2.甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、利益條款
1.乙方享有租賃物的使用收益,包括倉儲運營帶來的經(jīng)濟效益。
2.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整租賃物的使用,甲方應(yīng)予以配合。
3.乙方有權(quán)在合同到期前,根據(jù)市場行情和自身需求決定是否續(xù)租。
八、限制條款
1.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。
2.乙方不得違反合同約定,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
3.附件:
(1)倉儲設(shè)施使用說明
(2)租賃物清單
(3)第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)
(4)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承
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