單位委托物業(yè)合同范例

單位委托物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于____________________的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。

2.1.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出異議，要求乙方整改。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當(dāng)利益。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化、清潔、安全等費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按照約定時(shí)間向乙方支付。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如雙方協(xié)商一致，可以延長本合同期限。

4.3任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。

5.3若違約方拒絕支付違約金，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，并引入丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于____________________的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

1.2丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)對乙方及丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。

2.1.3甲方有權(quán)對乙方及丙方違反本合同的行為提出異議，要求整改。

2.1.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序。

2.2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保物業(yè)管理工作符合甲方要求。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當(dāng)利益。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方有權(quán)對乙方及物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.3.2丙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行。

2.3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化、清潔、安全等費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按照約定時(shí)間向乙方支付，丙方作為第三方不參與費(fèi)用支付。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如三方協(xié)商一致，可以延長本合同期限。

4.3任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可終止本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。

5.3若違約方拒絕支付違約金，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方參與本合同，旨在提高物業(yè)管理的透明度，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方的專業(yè)咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)有助于提升物業(yè)管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)管理過程中的話語權(quán)，保障其合法權(quán)益。

9.2通過加強(qiáng)甲方權(quán)利條款及利益條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，有利于物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（業(yè)主方）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方管理咨詢機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)物業(yè)管理，同時(shí)引入丙方作為第三方管理咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于____________________的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、綠化、安全保障等。

1.2丙方作為第三方管理咨詢機(jī)構(gòu)，提供物業(yè)管理的專業(yè)咨詢、監(jiān)督及評估服務(wù)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)

2.1.1乙方享有對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議調(diào)整管理策略。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。

2.1.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資料和信息。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評估，并提出改進(jìn)建議。

2.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理活動，確保乙方遵守合同規(guī)定。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，以完成評估和監(jiān)督工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、清潔、綠化、安全保障等費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及金額由乙方提出，經(jīng)甲方和丙方審核后確定。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果和物業(yè)管理的實(shí)際情況，對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

4.3任何一方均有權(quán)在合同期限屆滿前____個(gè)月提出終止合同，但需提前通知對方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障