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文檔簡介
新寧租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________。
1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方均同意續(xù)租,應(yīng)提前__________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將扣除乙方應(yīng)支付的水電費、維修費等費用后的押金無息退還乙方。
五、租賃用途
5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________用途。
5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途,如因乙方原因造成租賃房屋損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。
六、維修責任
6.1在租賃期限內(nèi),租賃房屋的維修責任如下:
(1)甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修;
(2)乙方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修;
(3)因乙方原因造成的租賃房屋損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。
七、違約責任
7.1如乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途;
(3)逾期支付維修費用;
(4)其他違反本合同約定的行為。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。為確保租賃合同的履行,丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________。
1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方均同意續(xù)租,應(yīng)提前__________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi),代為支付當月租金。
3.4丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將扣除乙方應(yīng)支付的水電費、維修費等費用后的押金無息退還乙方。
五、租賃用途
5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________用途。
5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途,如因乙方原因造成租賃房屋損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。
六、維修責任
6.1在租賃期限內(nèi),租賃房屋的維修責任如下:
(1)甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修;
(2)乙方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修;
(3)因乙方原因造成的租賃房屋損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。
七、違約責任
7.1如乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途;
(3)逾期支付維修費用;
(4)其他違反本合同約定的行為。
7.2如丙方未按約定代為支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。
八、第三方責任
8.1丙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi),對乙方的租金支付承擔連帶責任。
8.2丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.丙方擔保承諾書
4.其他與本合同有關(guān)的文件
本合同的簽訂,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃合同的順利履行。第三方丙方的介入,為甲方提供了租金支付擔保,降低了租賃風險。通過明確各方的責任和義務(wù),本合同有利于維護甲方的合法權(quán)益,實現(xiàn)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。甲方作為出租方,有權(quán)對租賃房屋進行合理管理,確保租賃房屋的正常使用。乙方作為承租方,應(yīng)遵守合同約定,按時支付租金,合理使用租賃房屋。丙方作為擔保方,承擔連帶責任,保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂,有利于規(guī)范租賃市場,維護租賃雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)服務(wù)方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意承租該房屋用于__________用途。為提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),丙方同意對租賃房屋進行物業(yè)管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________。
1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方均同意續(xù)租,應(yīng)提前__________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收,但乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)
4.1丙方負責租賃房屋的物業(yè)管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。
4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定,確保租賃房屋的安全、舒適和正常使用。
4.3乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務(wù)提出意見和建議,丙方應(yīng)及時予以處理。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金。
5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將扣除乙方應(yīng)支付的水電費、維修費等費用后的押金無息退還乙方。
六、租賃用途
6.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________用途。
6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途,如因乙方原因造成租賃房屋損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。
七、違約責任
7.1如甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任:
(1)未按約定提供符合標準的物業(yè)服務(wù);
(2)擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途;
(3)逾期支付維修費用;
(4)其他違反本合同約定的行為。
7.2如丙方未能履行物業(yè)服務(wù)職責,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
八、第三方責任
8.1丙方在本合同約定的物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi),對租賃房屋的物業(yè)管理承擔直接責任。
8.2丙方有權(quán)要求甲方配合其進行物業(yè)管理活動,甲方應(yīng)予以支持。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.丙方物業(yè)服務(wù)合同
4.其他與本合同有關(guān)的文件
本合同的簽訂
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