承包宿舍租賃合同范例

承包宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

1.3租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃房屋的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

四、租賃房屋的維護(hù)與管理

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1租賃期滿，雙方應(yīng)按本合同約定辦理租賃房屋的交付手續(xù)。

5.2租賃期滿前____個(gè)月，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋的設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，為確保乙方按時(shí)支付租金，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

1.3租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2乙方未按約定支付租金的，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、租賃房屋的維護(hù)與管理

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿，雙方應(yīng)按本合同約定辦理租賃房屋的交付手續(xù)。

6.2租賃期滿前____個(gè)月，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，保持租賃房屋的使用性質(zhì)，不得擅自改變。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，支付約定的租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保乙方向甲方支付租金的義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入有助于構(gòu)建更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確規(guī)定了租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付、第三方擔(dān)保等條款，保障了自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合作與共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

1.3租賃商鋪的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2乙方未按約定支付租金的，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃商鋪的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后____日內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃商鋪，并享有正常經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的收益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租，若續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及相應(yīng)利息。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、租賃商鋪的維護(hù)與管理

7.1乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益和權(quán)利，包括裝修權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、續(xù)租權(quán)等，這有