店鋪小院出租合同范例

店鋪小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

二、乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方愿意將位于______市______區(qū)______路______號的店鋪小院出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪小院的基本情況

1.1店鋪小院位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。

1.2店鋪小院產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證店鋪小院權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3店鋪小院現(xiàn)狀為_______（如：毛坯房、精裝修等），乙方在租賃期間不得擅自改動店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。

第四條保證金及押金

4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_______元，甲方在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.2乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

第五條使用范圍

5.1乙方租賃店鋪小院僅用于_______（如：餐飲、住宿、零售等）。

5.2乙方不得擅自改變店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪小院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪小院租賃面積測量報告

3.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方作為店鋪小院的所有權(quán)人，愿意將位于______市______區(qū)______路______號的店鋪小院出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪小院的基本情況

1.1店鋪小院位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。

1.2店鋪小院產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證店鋪小院權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3店鋪小院現(xiàn)狀為_______（如：毛坯房、精裝修等），乙方在租賃期間不得擅自改動店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。

第四條保證金及押金

4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_______元，甲方在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.2乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的全部租金和費用。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，包括但不限于定期檢查乙方經(jīng)營情況。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向乙方收取合理的擔(dān)保費用。

第六條乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用店鋪小院，不得擅自改變店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方享有店鋪小院的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

6.3乙方在租賃期滿前，如需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方和丙方。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付提前終止租賃的違約金，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪小院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪小院租賃面積測量報告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，降低租賃風(fēng)險。本合同的簽訂，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，并增加了甲方的多種利益條款。乙方作為承租方，在享受租賃權(quán)益的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過本合同，甲方可以更好地管理和維護(hù)其資產(chǎn)，確保租賃收益，同時乙方在丙方的擔(dān)保下，租賃過程更為安心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方作為店鋪小院的所有權(quán)人，愿意將位于______市______區(qū)______路______號的店鋪小院出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪小院的基本情況

1.1店鋪小院位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。

1.2店鋪小院產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證店鋪小院權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3店鋪小院現(xiàn)狀為_______（如：毛坯房、精裝修等），乙方在租賃期間不得擅自改動店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)租____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。

第四條保證金及押金

4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_______元，甲方在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.2乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方按照本合同約定提供店鋪小院，并保證店鋪小院的合法使用權(quán)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，包括但不限于定期檢查店鋪小院的使用情況。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向甲方收取合理的擔(dān)保費用。

第六條乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有店鋪小院的合法使用權(quán)，有權(quán)按照租賃用途經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

6.3乙方在租賃期滿前，如需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方和丙方，并支付提前終止租賃的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按時提供店鋪小院或提供的小院存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2若甲方違反本合同約定，未對店鋪小院進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪小院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪小院租賃面積測量報告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保