房產(chǎn)抵押公司合同范例

房產(chǎn)抵押公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________房產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供借款給甲方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.抵押物土地使用權(quán)類型為__________________，土地證號(hào)為__________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、還款方式及利息

1.還款方式：__________________（如：等額本息、等額本金、一次性還本付息等）。

2.利息計(jì)算：按年利率__________________%計(jì)算，借款期間利息按月結(jié)算，每月__________________日支付當(dāng)月利息。

四、抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償

1.乙方在借款期限內(nèi)，如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)后，在處置抵押物所得價(jià)款中，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按期償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的__________________%作為違約金。

3.乙方未按期發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的__________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________房產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供借款給甲方，丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.抵押物土地使用權(quán)類型為__________________，土地證號(hào)為__________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、還款方式及利息

1.還款方式：__________________（如：等額本息、等額本金、一次性還本付息等）。

2.利息計(jì)算：按年利率__________________%計(jì)算，借款期間利息按月結(jié)算，每月__________________日支付當(dāng)月利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款金額的__________________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________________元整。

3.如甲方未按期償還借款本息，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有本合同項(xiàng)下借款的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，保持其財(cái)務(wù)狀況良好，以確保擔(dān)保能力。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同到期前，提前解除擔(dān)保關(guān)系。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的__________________%作為違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

3.乙方在本合同有效期內(nèi)，不得將其名下房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，保持其財(cái)務(wù)狀況良好，以確保擔(dān)保能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得將其名下房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）擔(dān)保合同

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠通過丙方的擔(dān)保獲得借款的優(yōu)先受償權(quán)。同時(shí)，丙方的參與也有助于提高借款的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和限制條款，確保在借款期限內(nèi)，乙方的財(cái)務(wù)狀況和抵押物的安全，從而保障甲方借款的到期償還。此外，甲方通過提前解除擔(dān)保關(guān)系等條款，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________________項(xiàng)目，乙方同意出借資金，丙方同意提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、還款方式及利息

1.還款方式：__________________（如：等額本息、等額本金、一次性還本付息等）。

2.利息計(jì)算：按年利率__________________%計(jì)算，借款期間利息按月結(jié)算，每月__________________日支付當(dāng)月利息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款金額的__________________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________________元整。

3.如甲方未按期償還借款本息，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有借款本息的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保資金用于約定的用途。

3.乙方有權(quán)在甲方未按期償還借款本息時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整借款用途，但需提前通知乙方。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并支付相應(yīng)利息。

3.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的__________________%作為違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置借款所得資金。

3.甲方在本合同有效期內(nèi)，不得將其名下資產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，保持其財(cái)務(wù)狀況良好，以確保擔(dān)保能力。

2.丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得將其名下資產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)，及時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）擔(dān)保合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為