房屋轉讓交易合同范例

房屋轉讓交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方的事項，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套設施：__________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方上述轉讓價格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、合同履行及交付

3.1甲方應保證轉讓房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在合同簽訂后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應及時對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知甲方。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責支付房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應按照國家規(guī)定繳納房屋轉讓過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方的事項，并在丙方提供擔保的前提下，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套設施：__________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方上述轉讓價格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

3.2如乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應在乙方違約之日起__________個工作日內代為支付。

3.3丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方按約定支付全部轉讓價格之日止。

四、合同履行及交付

4.1甲方應保證轉讓房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在合同簽訂后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應及時對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知甲方。

4.3甲方交付房屋時，乙方應向丙方支付擔保費用__________元人民幣。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責支付房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應按照國家規(guī)定繳納房屋轉讓過程中產生的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式支付轉讓價格。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付轉讓價格，除按本合同約定支付違約金外，還應向甲方支付__________元人民幣的逾期付款違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付擔保費用，應向丙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自轉租或抵押房屋。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按約定支付轉讓價格。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得及時的資金支持，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款和違約及限制條款，確保自身在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產，乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________

1.2房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

1.3房產面積：__________平方米。

1.4房產結構：__________。

1.5房產用途：__________。

1.6房產配套設施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方上述交易價格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方融資服務

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，具體融資方案及利率由三方另行協商確定。

3.2丙方應確保在乙方按約定支付首付款后，及時向甲方支付剩余房款。

3.3丙方融資期限為自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購房款支付之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內將房產交付，并確保房產權屬清晰、無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權在收到房產后進行驗收，如發(fā)現房產存在質量問題，有權要求甲方承擔維修責任或減收房款。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行融資責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如甲方提供的房產存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同簽訂后不得擅自改變房產用途或進行裝修。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，確保購房資金的及時到位。

6.2乙方有權在丙方融資利率過高或服務不到位時，要求甲方或丙方進行協商或更換融資方。

6.3乙方有權在支付首付款后，根據市場情況調整購房計劃，但需提前__________個工作日通知甲方。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款和權利條款，確保自身在購房過程中的權益得到充分保障。乙方通過引入