房屋出售高層合同范例

房屋出售高層合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________層__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋已取得合法產權，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

2.涉案房屋的產權證號為__________，土地使用權類型為__________。

3.涉案房屋的配套設施包括__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔本合同簽訂之日起至涉案房屋交付期間產生的全部稅費。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付涉案房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金。

3.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的產權證復印件；

2.涉案房屋的測繪報告復印件；

3.涉案房屋的配套設施清單；

4.乙方身份證明復印件；

5.乙方銀行賬戶信息。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________層__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋已取得合法產權。乙方有意購買涉案房屋，但為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方購買涉案房屋的行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

2.涉案房屋的產權證號為__________，土地使用權類型為__________。

3.涉案房屋的配套設施包括__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

4.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產權過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔本合同簽訂之日起至涉案房屋交付期間產生的全部稅費。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的稅費繳納手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的稅費繳納手續(xù)。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付房款時，履行擔保義務，支付相應款項。

3.甲方有權要求丙方在涉案房屋交付及過戶過程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在購買涉案房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房屋抵押、出租或進行其他處分。

4.乙方在購買涉案房屋后，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的產權證復印件；

2.涉案房屋的測繪報告復印件；

3.涉案房屋的配套設施清單；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.丙方銀行賬戶信息。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供連帶責任擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的介入有助于維護交易的安全性和穩(wěn)定性，確保甲方在交易過程中能夠及時獲得款項。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導地位。通過設定多種權利條款和利益條款，甲方能夠有效保障自身權益，降低交易風險，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位有助于推動交易的順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________層__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋已取得合法產權。為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

2.涉案房屋的產權證號為__________，土地使用權類型為__________。

3.涉案房屋的配套設施包括__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

4.丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的交易事宜，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產權過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產權過戶手續(xù)。

四、中介服務費用

1.乙方應支付丙方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為中介服務費用。

2.丙方應在收取中介服務費用后，向乙方提供完整的中介服務。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付涉案房屋，甲方未按時交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

3.乙方在購買涉案房屋后，有權要求甲方或丙方協(xié)助解決房屋存在的質量問題。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付涉案房屋的，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在交易過程中，不得隱瞞房屋存在的重大瑕疵，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的產權證復印件；

2.涉案房屋的測繪報告復印件；

3.涉案房屋的配套設施清單；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.丙方銀行賬戶信息。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導地位。