房屋住房合同范例

房屋住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民幣______元整，共計(jì)______個月，租金總額為人民幣______元整。

3.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的房屋情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后______日內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用后，無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________________

乙方（房屋租賃中介方）：____________________________

丙方（房屋租賃擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方作為房屋租賃中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的房屋租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民幣______元整，共計(jì)______個月，租金總額為人民幣______元整。

3.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方再于______日內(nèi)交付給丙方，丙方驗(yàn)收無誤后，交付乙方使用。

2.丙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的房屋情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)，向甲方支付賠償金。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃信息，包括但不限于承租人的身份證明、信用報告等。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的租賃信息進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求乙方對信息進(jìn)行補(bǔ)充或修正。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)房屋實(shí)際使用情況，對房屋進(jìn)行必要的修繕或更換。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方的房屋租賃信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方不得擅自變更租賃協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動終止。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益，包括房屋信息的核實(shí)、租賃期限的遵守、租金的收取等。同時，增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________________

乙方（房屋租賃承租方）：____________________________

丙方（房屋租賃管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為專業(yè)房屋租賃管理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方的租賃過程，并提供相關(guān)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民幣______元整，共計(jì)______個月，租金總額為人民幣______元整。

3.乙方應(yīng)在每月______日前向丙方支付當(dāng)月租金，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

三、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付丙方，丙方驗(yàn)收無誤后，交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的房屋情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在______日內(nèi)通知甲方予以修復(fù)或更換。

四、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的整潔和設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方管理與服務(wù)

1.丙方應(yīng)提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、租客關(guān)系協(xié)調(diào)、租金收取等。

2.丙方應(yīng)確保租金的及時收取，并將扣除管理費(fèi)后的租金按時轉(zhuǎn)交甲方。

六、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)個人需求，對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和改造，但需提前告知丙方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃期限或租金標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日。

2.甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的房屋使用和改造。

3.甲方不得在乙方未違反合同約定的情況下，單方面終止租賃合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動終止。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主