商鋪?zhàn)赓U合同擴(kuò)大面積補(bǔ)充協(xié)議2024年

合同編號：__________商鋪?zhàn)赓U合同擴(kuò)大面積補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條擴(kuò)大面積1.1乙方租賃的商鋪原面積為____平方米，根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將商鋪面積擴(kuò)大至____平方米。1.2甲方同意按照原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)，對擴(kuò)大后的商鋪面積繼續(xù)予以出租。第二條租金調(diào)整2.1鑒于商鋪面積的擴(kuò)大，甲乙雙方同意對原合同的租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為：____元/平方米/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前，將調(diào)整后的租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原合同的租賃期限相應(yīng)順延，具體順延期限為：自原合同到期之日起至____年____月____日止。3.2如乙方需繼續(xù)租賃擴(kuò)大后的商鋪，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，與甲方簽訂新的租賃合同，否則甲方有權(quán)收回商鋪。第四條其他條款4.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的準(zhǔn)確填寫，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：核實(shí)雙方的信息是否準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。3.租賃面積：明確租賃商鋪的新面積，確保雙方對面積的認(rèn)知一致。4.租金調(diào)整：根據(jù)面積擴(kuò)大后的租金計(jì)算方式，確保租金的調(diào)整合理且符合市場行情。5.租賃期限：注意租賃期限的順延時間，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.其他條款：仔細(xì)審查原合同中的其他條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。解決辦法：1.雙方協(xié)商：如在補(bǔ)充協(xié)議簽訂過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時溝通，通過協(xié)商解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)律師的建議，以確保合同的合法性和有效性。3.合同審查：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保條款的準(zhǔn)確性和完整性。4.補(bǔ)充協(xié)議：針對爭議問題，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的報酬，用于租賃商鋪。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合：1.商場內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U：適用于商場內(nèi)商戶因經(jīng)營需求擴(kuò)大面積的情況。2.繁華地段商鋪?zhàn)赓U：適用于市中心或繁華地段的商鋪，因生意興隆需要擴(kuò)大經(jīng)營空間。3.超市租賃：適用于超市因商品種類增加或服務(wù)需求擴(kuò)大，需要調(diào)整租賃面積的情況。4.連鎖品牌門店租賃：適用于連鎖品牌因店面形象統(tǒng)一，需要擴(kuò)大門店面積的情況。5.創(chuàng)業(yè)公司辦公空間租賃：適用于創(chuàng)業(yè)公司發(fā)展壯大，需要增加辦公面積的情況。針對每個特殊場合增加的合同補(bǔ)充條款：1.商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款包括商場內(nèi)的公共設(shè)施使用范圍、商戶廣告宣傳權(quán)益等。2.繁華地段商鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款包括繁華地段的交通狀況、人流量預(yù)測、安全保衛(wèi)措施等。3.超市租賃：補(bǔ)充條款包括超市的貨架擺放、商品種類限制、售后服務(wù)設(shè)施等。4.連鎖品牌門店租賃：補(bǔ)充條款包括品牌形象統(tǒng)一、裝修風(fēng)格、營業(yè)時間等。5.創(chuàng)業(yè)公司辦公空間租賃：補(bǔ)充條款包括辦公設(shè)施配置、網(wǎng)絡(luò)通訊、商務(wù)支持服務(wù)等。合同附件列表：1.商鋪平面圖2.租金支付明細(xì)表3.租賃面積確認(rèn)書4