個人車位交易合同

合同編號：__________個人車位交易合同甲方（出售方）：__________身份證號：__________乙方（購買方）：__________身份證號：__________鑒于甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）_______棟_______單元_______號車位的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位置：_______（小區(qū)名稱）_______棟_______單元_______號。1.2車位性質(zhì)：_______（自有/租賃/共用）_______。1.3車位面積：_______平方米。1.4車位編號：_______。第二條交易方式及價格2.1本車位的交易方式為_______（買賣/贈與/租賃），本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方已支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將車位的鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理車位的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證車位的實際面積與本合同所述面積一致。4.3乙方應(yīng)按照約定的價格購買車位，并按時支付款項。4.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保車位的所有權(quán)明確，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。（2）車位實際面積：甲方應(yīng)保證車位的實際面積與合同所述面積一致。（3）交易價格：乙方應(yīng)按照約定的價格購買車位，并按時支付款項。（4）合理使用車位：乙方取得車位所有權(quán)后，應(yīng)合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。（2）違約金：如乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的_______%。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位擁有使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.車位尚未竣工或交付：甲方目前尚未擁有車位的實物，因為車位還在建設(shè)中/尚未交付。本合同是基于對車位未來交付的預(yù)期而簽訂的。在此情況下，甲方應(yīng)確保車位的建設(shè)/交付按期完成，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。補充條款：甲方應(yīng)提供車位的建設(shè)/交付進(jìn)度時間表，并定期更新。如因甲方原因?qū)е萝囄坏慕桓稌r間延誤，甲方應(yīng)按日計算違約金，作為對乙方損失的補償。2.車位涉及共有權(quán)或共有使用問題：該車位可能涉及共有權(quán)或共有使用的情況，需要取得其他共有人的同意。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他共有人，確保乙方能夠順利取得車位的獨立使用權(quán)。補充條款：甲方應(yīng)提供其他共有人的相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，以取得共有人的同意。如因甲方原因?qū)е聼o法取得共有人的同意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.車位買賣涉及到車位貸款：乙方需要通過貸款方式支付車位購買款項。在此情況下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的貸款手續(xù)，并確保貸款的順利發(fā)放。補充條款：甲方應(yīng)提供貸款所需的相關(guān)文件和信息，并協(xié)助乙方與金融機構(gòu)聯(lián)系，以辦理貸款手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦J款手續(xù)未能順