房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺合作開發(fā)合同

房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺合作開發(fā)合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：____________________地址：____________________乙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語的定義如下：（1）“服務(wù)平臺”：指由雙方共同開發(fā)的房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺。（2）“知識產(chǎn)權(quán)”：指與服務(wù)平臺相關(guān)的所有專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等法律權(quán)益。（3）“合作開發(fā)”：指甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)提供市場資源和運(yùn)營管理，雙方共同推進(jìn)服務(wù)平臺的研發(fā)和運(yùn)營。1.2解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章：合作內(nèi)容2.1合作目標(biāo)雙方同意共同開發(fā)房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺，提供房地產(chǎn)相關(guān)信息服務(wù)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高市場競爭力。2.2合作范圍雙方在以下方面進(jìn)行合作：（1）技術(shù)支持：甲方負(fù)責(zé)服務(wù)平臺的研發(fā)、維護(hù)和升級。（2）市場資源：乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)相關(guān)市場資源，包括房源信息、客戶資源等。（3）運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)平臺的日常運(yùn)營管理，包括市場營銷、客戶服務(wù)、數(shù)據(jù)分析等。第三章：合作期限3.1合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為三年。3.2續(xù)約合作期限屆滿前三個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：權(quán)益分配4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。4.2收益分配雙方按照以下比例分配服務(wù)平臺的收益：甲方：_______%乙方：_______%第五章：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：1)按照本合同約定分享服務(wù)平臺的收益。2)對服務(wù)平臺的技術(shù)成果享有共同所有權(quán)。（2）義務(wù)：1)按照約定完成服務(wù)平臺的研發(fā)、維護(hù)和升級工作。2)提供必要的技術(shù)支持，保證服務(wù)平臺的穩(wěn)定運(yùn)行。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：1)按照本合同約定分享服務(wù)平臺的收益。2)對服務(wù)平臺的市場資源和運(yùn)營成果享有共同所有權(quán)。（2）義務(wù)：1)提供房地產(chǎn)相關(guān)市場資源，保證服務(wù)平臺的業(yè)務(wù)發(fā)展。2)負(fù)責(zé)服務(wù)平臺的日常運(yùn)營管理，維護(hù)品牌形象。第六章：合作雙方的投入與支出6.1投入（1）甲方投入：1)技術(shù)研發(fā)：甲方負(fù)責(zé)服務(wù)平臺的技術(shù)研發(fā)，包括系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、測試等。2)人員支持：甲方應(yīng)指定足夠數(shù)量的技術(shù)人員參與項目，保證項目進(jìn)度和質(zhì)量。（2）乙方投入：1)市場資源：乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)相關(guān)市場資源，包括房源信息、客戶資源、合作伙伴等。2)運(yùn)營資金：乙方負(fù)責(zé)提供服務(wù)平臺運(yùn)營所需的資金，包括市場推廣、人員工資、日常運(yùn)維等。6.2支出雙方按照以下原則分擔(dān)合作過程中的各項支出：（1）技術(shù)研發(fā)支出：由甲方承擔(dān)。（2）市場推廣及運(yùn)營支出：由乙方承擔(dān)。（3）其他共同支出：按照雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方在合作過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限本合同終止或履行完畢后，雙方仍需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開信息。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為以下行為視為違約：（1）未按約定履行合同義務(wù)。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：合同變更與解除10.1合同變更雙方同意，本合同的變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十章：其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合作終止后的處理11.1合作終止后的義務(wù)合作終止后，雙方應(yīng)按照以下約定處理相關(guān)事宜：（1）雙方繼續(xù)履行合同終止前的未了義務(wù)。（2）乙方應(yīng)停止使用甲方的技術(shù)支持和知識產(chǎn)權(quán)。（3）雙方應(yīng)配合完成合作項目的交接工作。11.2資產(chǎn)和負(fù)債處理合作終止時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照公平合理的原則處理合作期間的資產(chǎn)和負(fù)債。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知雙方就本合同有關(guān)事項發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。12.2送達(dá)通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對方。如因地址變更等原因?qū)е挛茨芗皶r送達(dá)，變更方應(yīng)立即通知對方。第十三章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承一方在合同履行期間發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。13.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：合作雙方的代表14.1雙方指定代表甲乙雙方應(yīng)各自指定一名代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決合同履行過程中的相關(guān)問題。14.2代表變更如一方需要變更代表，應(yīng)提前書面通知對方，新指定的代表自通知送達(dá)之日起生效。第十五章：合同的生效、終止與解除15.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止本合同在以下情況下終止：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同第八章第九條解除合同。1