2024年度草地牧場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度草地牧場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃草地牧場的基本情況1.1草地牧場的地理位置1.2草地牧場的面積1.3草地牧場的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用的金額3.2租賃費(fèi)用的支付方式3.3租賃費(fèi)用的支付時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條草地牧場的維護(hù)和管理5.1出租方的維護(hù)和管理責(zé)任5.2承租方的維護(hù)和管理責(zé)任第六條草地牧場的使用限制6.1承租方使用的草地牧場范圍6.2承租方使用的草地牧場用途6.3禁止使用的草地牧場行為第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式7.3保險(xiǎn)的有效期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約的責(zé)任8.2承租方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時(shí)間限制第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立條款的內(nèi)容第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃草地牧場的基本情況1.1草地牧場的地理位置草地牧場位于中華人民共和國省市縣，具體位置東經(jīng)度分，北緯度分。1.2草地牧場的面積草地牧場的總面積為平方公里，具體劃分以附件形式附在本合同后。1.3草地牧場的使用性質(zhì)草地牧場主要用于畜牧業(yè)，出租方保證草地牧場符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的畜牧業(yè)使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用的金額租賃費(fèi)用為人民幣萬元整，大寫：人民幣玖拾玖萬元整。3.2租賃費(fèi)用的支付方式租賃費(fèi)用采用年付方式，承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。3.3租賃費(fèi)用的支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督承租方合法、合理使用草地牧場。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用草地牧場；有義務(wù)支付租賃費(fèi)用；有義務(wù)合理、合法使用草地牧場，不得擅自改變草地牧場的使用性質(zhì)。第五條草地牧場的維護(hù)和管理5.1出租方的維護(hù)和管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)草地牧場的整體維護(hù)和管理，保證草地牧場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.2承租方的維護(hù)和管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自己牧群的日常管理，負(fù)責(zé)清理自己牧群產(chǎn)生的垃圾和糞便，保證不污染草地牧場。第六條草地牧場的使用限制6.1承租方使用的草地牧場范圍承租方只能在其租賃的草地牧場范圍內(nèi)進(jìn)行畜牧活動。6.2承租方使用的草地牧場用途承租方只能將草地牧場用于畜牧業(yè)，不得用于其他用途。6.3禁止使用的草地牧場行為第八條違約責(zé)任8.1出租方違約的責(zé)任出租方未能按照合同約定提供草地牧場或提供的草地牧場不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的10%。8.2承租方違約的責(zé)任承租方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用或未能合法合理使用草地牧場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意將爭議提交法院解決。第十條通知10.1通知的方式雙方之間的通知可以通過書面形式，也可以通過電話、短信等方式進(jìn)行。10.2通知的時(shí)間限制雙方收到通知后，應(yīng)在2日內(nèi)予以回復(fù)，特殊情況除外。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同解除的條件按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件合同的繼承應(yīng)符合我國《繼承法》的有關(guān)規(guī)定。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立條款的內(nèi)容本合同的獨(dú)立條款包括：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款、非競爭條款等。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門、其他租賃方或使用方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入的情況下，及時(shí)告知對方，并提供第三方的基本信息、介入的原因和方式等。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.3第三方介入的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件、資料、信息等，并配合第三方的工作。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條款3.2第三方介入的說明本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門、其他租賃方或使用方等。第四條第三方責(zé)任的明確4.1第三方責(zé)任的限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任的分擔(dān)第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助對方維護(hù)合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任的免除第三方介入屬于不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方可以免除責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。5.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門、其他租賃方或使用方的關(guān)系第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門、其他租賃方或使用方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對這些方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。第六條第三方介入的解決方式6.1第三方介入的協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入造成的問題。6.2第三方介入的調(diào)解解決如協(xié)商不成，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3第三方介入的仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改根據(jù)本合同的第三方介入修正條款，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加或修改相關(guān)內(nèi)容。7.2第三方介入的合同備案甲乙雙方應(yīng)將本合同的第三方介入修正條款進(jìn)行備案，以備不時(shí)之需。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知甲乙方應(yīng)在第三方介入的情況下，及時(shí)告知對方，并提供第三方的基本信息、介入的原因和方式等。8.2第三方介入的告知方式甲乙方可以通過書面形式、電話、短信等方式進(jìn)行告知。第九條第三方介入的配合義務(wù)9.1第三方介入的配合甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件、資料、信息等，并配合第三方的工作。9.2第三方介入的配合方式甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供真實(shí)的文件、資料、信息等，并積極配合第三方的工作。第十條第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)10.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。10.2第三方介入的協(xié)調(diào)方式甲乙方可以通過會議、電話、郵件等方式與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：草地牧場地理位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供草地牧場的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等，以證實(shí)草地牧場的實(shí)際位置。附件二：草地牧場面積測量報(bào)告詳細(xì)說明：本附件提供草地牧場面積的詳細(xì)測量報(bào)告，包括測量方法、面積計(jì)算等，以證實(shí)草地牧場面積的準(zhǔn)確性。附件三：草地牧場使用性質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件提供草地牧場使用性質(zhì)的證明文件，包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等，以證實(shí)草地牧場符合畜牧業(yè)使用性質(zhì)。附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說明：本附件提供租賃費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖等，以證實(shí)租賃費(fèi)用的支付情況。附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件提供租賃合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等，以證實(shí)租賃合同的變更情況。附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件提供租賃合同解除的協(xié)議，包括解除原因、雙方簽字蓋章等，以證實(shí)租賃合同的解除情況。附件七：第三方介入確認(rèn)函詳細(xì)說明：本附件提供第三方的介入確認(rèn)函，包括第三方基本信息、介入原因和方式等，以證實(shí)第三方的介入情況。附件八：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)會議記錄詳細(xì)說明：本附件提供第三方介入?yún)f(xié)調(diào)的會議記錄，包括會議時(shí)間、參會人員、討論內(nèi)容等，以證實(shí)甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)情況。附件九：第三方介入的文件、資料、信息提供清單詳細(xì)說明：本附件提供甲乙方應(yīng)提供的文件、資料、信息清單，包括文件名稱、資料內(nèi)容、信息類別等，以證實(shí)甲乙方對第三方的配合情況。附件十：第三方介入的保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件提供第三方的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)有效期限等，以證實(shí)第三方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的10%。示例說明：如果承租方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付租賃費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，需支付違約金。違約行為二：未能合法合理