2024年度房屋轉(zhuǎn)租條件:甲方出租物業(yè)乙方轉(zhuǎn)租合同條款_第1頁
2024年度房屋轉(zhuǎn)租條件:甲方出租物業(yè)乙方轉(zhuǎn)租合同條款_第2頁
2024年度房屋轉(zhuǎn)租條件:甲方出租物業(yè)乙方轉(zhuǎn)租合同條款_第3頁
2024年度房屋轉(zhuǎn)租條件:甲方出租物業(yè)乙方轉(zhuǎn)租合同條款_第4頁
2024年度房屋轉(zhuǎn)租條件:甲方出租物業(yè)乙方轉(zhuǎn)租合同條款_第5頁
已閱讀5頁,還剩8頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋轉(zhuǎn)租條件:甲方出租物業(yè),乙方轉(zhuǎn)租合同條款本合同目錄一覽1.甲方出租物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2出租期限1.3租金支付條件1.4物業(yè)維護責任2.乙方轉(zhuǎn)租合同條款2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租租金支付2.4轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)維護3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.物業(yè)維護4.1甲方責任4.2乙方責任4.3維修請求處理5.轉(zhuǎn)租期限延長5.1延長條件5.2延長申請流程5.3延長租金調(diào)整6.提前終止合同6.1終止條件6.2終止通知期限6.3終止后的物業(yè)交接7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3安全與保險11.甲方聲明11.1產(chǎn)權(quán)證明11.2無糾紛聲明12.乙方聲明12.1身份證明12.2無違法行為聲明13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分:合同如下:1.甲方出租物業(yè)1.1物業(yè)描述:甲方出租的物業(yè)位于【具體地址】,為一【具體建筑類型,如:公寓、別墅等】,建筑面積為【具體面積】平方米。物業(yè)內(nèi)設施包括【列出主要設施,如:家具、家電等】。1.2出租期限:本合同的出租期限為一年,自【起始日期】至【終止日期】。1.3租金支付條件:乙方應按月支付租金,租金金額為【具體金額】元/月。租金支付時間為每月【具體日期】。1.4物業(yè)維護責任:甲方負責物業(yè)的基本維護和保養(yǎng),包括但不限于【列出甲方負責的維護項目】。乙方應合理使用物業(yè)設施,并負責日常的清潔和維護。2.乙方轉(zhuǎn)租合同條款2.1轉(zhuǎn)租條件:乙方在合同期內(nèi)有權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,但需提前一個月通知甲方,并征得甲方同意。2.2轉(zhuǎn)租期限:乙方向第三方轉(zhuǎn)租的期限不得超出原合同的剩余期限。2.3轉(zhuǎn)租租金支付:乙方應保證第三方按期支付租金,并將租金支付給甲方。2.4轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)維護:乙方在轉(zhuǎn)租期間仍應對物業(yè)的維護負責,確保物業(yè)的合理使用和保養(yǎng)。3.租金支付3.1租金金額:租金金額為每月【具體金額】元。3.2租金支付時間:租金應在每個月的【具體日期】前支付完畢。3.3租金支付方式:租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。4.物業(yè)維護4.1甲方責任:甲方負責物業(yè)的基本維護和保養(yǎng),包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、公共設施的正常運行等。4.2乙方責任:乙方應合理使用物業(yè),并負責日常的清潔和維護。如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞,乙方應承擔相應的維修費用。4.3維修請求處理:如物業(yè)出現(xiàn)故障,乙方應及時通知甲方,甲方應在【具體時間】內(nèi)予以修復。5.轉(zhuǎn)租期限延長5.1延長條件:如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限,應提前一個月向甲方提出書面申請,并征得甲方同意。5.2延長申請流程:乙方需向甲方提交延長轉(zhuǎn)租期限的書面申請,并提供第三方的相關(guān)資料。5.3延長租金調(diào)整:延長后的租金金額由甲方和乙方協(xié)商確定。6.提前終止合同6.1終止條件:在合同期內(nèi),如甲方或乙方提前終止合同,需提前一個月通知對方。6.2終止通知期限:提前終止合同的通知期限為一個月。6.3終止后的物業(yè)交接:終止合同后,乙方應將物業(yè)交還給甲方,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約:如甲方未能按合同約定履行義務,包括但不限于遲延修復故障、未按時交付物業(yè)等,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金金額為租金的【具體比例】%。8.2乙方違約:如乙方未能按合同約定履行義務,包括但不限于遲延支付租金、未合理使用物業(yè)等,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金金額為租金的【具體比例】%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決:合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解程序:如協(xié)商不成,雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更:合同的任何變更或補充均需雙方書面同意,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除:合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。11.其他條款11.1寵物管理:乙方不得在物業(yè)內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物,應事先征得甲方同意,并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理:乙方的訪客應遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定,不得影響物業(yè)的安寧和秩序。11.3安全與保險:乙方應確保物業(yè)的安全,必要時購買相應的保險,并承擔保險費用。12.甲方聲明12.1產(chǎn)權(quán)證明:甲方保證對所出租的物業(yè)享有合法的產(chǎn)權(quán),不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。12.2無糾紛聲明:甲方聲明在簽訂本合同時,不存在任何債務、租賃、產(chǎn)權(quán)等糾紛。13.乙方聲明13.1身份證明:乙方聲明提供的身份證明真實有效。13.2無違法行為聲明:乙方聲明在簽訂本合同時,未從事任何違法行為。14.簽字頁14.1甲方簽字:14.2乙方簽字:14.3見證人簽字:第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義:本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等,均為與甲乙方簽訂合同無關(guān)的個體或機構(gòu)。1.2介入條件:第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行,包括但不限于物業(yè)維護、租金支付、保險理賠等環(huán)節(jié)。2.第三方責任及權(quán)益2.1第三方責任:第三方應按照合同約定,提供相應的服務,并確保服務質(zhì)量。如第三方未能按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合合同要求,第三方應承擔相應的責任。2.2第三方權(quán)益:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應的費用。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時,明確雙方的權(quán)利和義務。3.2甲乙雙方應確保第三方的服務符合合同要求,并及時解決第三方在提供服務過程中出現(xiàn)的問題。3.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務,并確保第三方服務的質(zhì)量和效率。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額:如第三方在提供服務過程中造成損失,第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。4.2損失賠償:第三方應按照合同約定和法律規(guī)定,對甲乙雙方因第三方服務造成的損失進行賠償。4.3第三方責任保險:甲方和乙方均有權(quán)要求第三方購買責任保險,以保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系:第三方在提供服務時,應視為甲乙雙方的共同服務提供者,第三方對甲方的責任不超越甲方對甲方的責任。5.2第三方與乙方關(guān)系:第三方在提供服務時,應視為乙方的服務提供者,第三方對乙方的責任不超越乙方對乙方的責任。6.第三方介入的變更與解除6.1變更條件:如甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方,應簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件:如甲乙雙方同意解除第三方服務,應簽訂書面解除協(xié)議,并明確解除后的責任承擔。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式:如第三方服務過程中出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序:如協(xié)商不成,甲乙雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同生效、變更和解除8.1合同生效條件:第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更:第三方介入的合同的任何變更或補充均需甲乙雙方書面同意,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除:第三方介入的合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:物業(yè)照片1.1要求:提供物業(yè)的內(nèi)外部照片,清晰展示物業(yè)的實際情況。1.2說明:照片應包括物業(yè)的外觀、公共區(qū)域、房間內(nèi)部等,以證明物業(yè)的現(xiàn)狀。2.附件二:租賃合同副本2.1要求:提供甲乙雙方簽訂的租賃合同副本,作為本合同的補充說明。2.2說明:租賃合同副本應包括合同的主要條款,如租金金額、支付時間、物業(yè)維護責任等。3.附件三:第三方服務協(xié)議3.1要求:提供與第三方簽訂的服務協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務。3.2說明:服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。4.附件四:第三方責任保險單4.1要求:提供第三方的責任保險單副本,證明第三方已購買相應的保險。4.2說明:保險單應包括保險金額、保險期限、保險條款等。5.附件五:物業(yè)維護記錄5.1要求:提供物業(yè)維護的記錄,證明甲方已按照合同約定履行維護責任。5.2說明:維護記錄應包括維護項目、維護時間、維護結(jié)果等。6.附件六:租金支付記錄6.1要求:提供租金支付的記錄,證明乙方已按照合同約定支付租金。6.2說明:支付記錄應包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定1.1遲延修復故障:如甲方未能在約定時間內(nèi)修復物業(yè)故障,甲方應支付違約金,違約金金額為租金的【具體比例】%。1.2未按時交付物業(yè):如甲方未能在約定時間內(nèi)交付物業(yè),甲方應支付違約金,違約金金額為租金的【具體比例】%。2.乙方違約行為及責任認定2.1遲延支付租金:如乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金,乙方應支付違

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論