公司對個人租房合同范本

公司對個人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，郵政編碼______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，郵政編碼______

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)，且愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方為具有完全民事行為能力的個人，愿意租賃甲方所提供的房地產(chǎn)，并按本合同約定支付租金及其他相關費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對出租的房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方保證在本合同簽訂前，已向乙方充分披露了與該房地產(chǎn)相關的所有重要信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設備設施、周邊環(huán)境、安全隱患等。

二、乙方聲明與保證

1.乙方保證其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.乙方承諾按照本合同的約定支付租金及其他相關費用，并按照約定用途使用房地產(chǎn)。

3.乙方承諾在租賃期內(nèi)合理使用房地產(chǎn)及其附屬設施，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、合作背景與前提條件

1.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的身份、資質(zhì)、信用等情況。

2.雙方同意，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。

3.雙方確認，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已向乙方充分披露了與房地產(chǎn)相關的所有重要信息；

（2）乙方已充分了解并接受房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及租賃條件；

（3）雙方對租賃期限、租金支付等事項達成一致。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，以下各條款為雙方權(quán)利與義務的具體約定，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金并享有房地產(chǎn)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于上述地址的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）按照本合同約定出租給乙方使用；

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，并承擔相應的維護、保管責任；

3.雙方就租金支付、租賃期限、房屋使用、維修保養(yǎng)等事項達成一致，共同遵守本合同的約定。

第二條定義

1.房地產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋及其附屬設施、場地等。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用房地產(chǎn)的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房地產(chǎn)使用費用。

4.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定，應承擔的法律責任。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房地產(chǎn)，并遵守國家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還房地產(chǎn)。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合約定的使用條件，并對房屋及其附屬設施進行必要的維修保養(yǎng)；

（2）甲方應在租賃期限內(nèi)，確保乙方的正常使用，不得無故干擾；

（3）甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房地產(chǎn)，并享有房地產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應按照約定用途使用房地產(chǎn)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用房地產(chǎn)及其附屬設施，愛護公共設施，維護環(huán)境衛(wèi)生；

（4）乙方在租賃期滿后，應按照約定將房地產(chǎn)及附屬設施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金支付周期為每月一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。

4.押金：乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿，乙方按照約定將房地產(chǎn)及附屬設施完好無損地歸還甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應在租賃期滿前一個月書面告知甲方是否續(xù)租，逾期未通知的，視為乙方放棄續(xù)租。

3.關鍵時間節(jié)點：租金支付日、租賃期滿日等。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)或未按時交付房地產(chǎn)的，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，無故提前解除合同的，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金；

（3）甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務的，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔相應費用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應按照本合同約定的滯納金標準向甲方支付違約金；

（2）乙方未按照約定用途使用房地產(chǎn)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金；

（3）乙方未按照約定歸還房地產(chǎn)及附屬設施的，甲方有權(quán)扣除相應押金，并要求乙方承擔由此造成的損失；

（4）乙方在租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意擅自占用房地產(chǎn)的，應向甲方支付占用期間的雙倍租金作為違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償損失超出違約金部分的金額。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應按照以下原則處理：

（1）暫時停止履行受不可抗力影響的合同義務，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復履行；

（2）如不可抗力事件持續(xù)一段時間，雙方應協(xié)商延長履行期限；

（3）如不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附