2024年度租賃合同：提供健身與休閑設(shè)施的辦公場(chǎng)所

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：提供健身與休閑設(shè)施的辦公場(chǎng)所本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1場(chǎng)所描述1.2健身設(shè)施1.3休閑設(shè)施2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付日期3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任4.3維修保養(yǎng)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.安全與合規(guī)6.1安全規(guī)定6.2合規(guī)要求7.變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1許可使用11.2附加設(shè)施12.雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.附件13.1租賃場(chǎng)所平面圖13.2設(shè)施清單14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1場(chǎng)所描述本合同所述租賃場(chǎng)所位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體面積為____平方米。場(chǎng)所包含____間辦公室，____個(gè)會(huì)議室，以及公共區(qū)域。1.2健身設(shè)施跑步機(jī)健身車啞鈴體重秤瑜伽墊舞蹈鏡健身操音響設(shè)備1.3休閑設(shè)施咖啡機(jī)茶水間休息區(qū)沙發(fā)茶幾電視游戲機(jī)書架2.租賃期限2.1開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則本合同租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)日期由雙方另行協(xié)商確定。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前至少____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方應(yīng)就延長(zhǎng)租賃期限的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場(chǎng)所的租金為每月____元人民幣。3.2支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3支付日期承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付租金。3.4租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在租賃期滿前提前____個(gè)工作日通知承租方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.使用及管理4.1使用范圍承租方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，但不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。4.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常管理工作，包括但不限于清潔、安全、維護(hù)等。4.3維修保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)于因正常使用磨損或不可抗力原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身及他人的利益。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)辦理上述保險(xiǎn)所需支付的費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施；未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃場(chǎng)所用途；違反本合同其他條款的約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1許可使用出租方同意承租方使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得違反我國(guó)法律法規(guī)、社會(huì)公德及出租方的相關(guān)規(guī)定。11.2附加設(shè)施如承租方需使用租賃場(chǎng)所外的附加設(shè)施，應(yīng)與出租方另行簽訂書面協(xié)議，明確相關(guān)條款。12.雙方信息12.1出租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.2承租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.附件13.1租賃場(chǎng)所平面圖13.2設(shè)施清單14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字（此處留白，由出租方簽字）14.2承租方簽字（此處留白，由承租方簽字）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)、社會(huì)公德及本合同的約定。如第三方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同，導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方介入本合同，應(yīng)服從甲乙雙方的合理安排，不得擅自改變租賃場(chǎng)所及設(shè)施的使用狀況，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保各方權(quán)益得到保障。如第三方未履行合同義務(wù)或造成甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2仲裁地點(diǎn)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。18.第三方介入的法律適用18.1適用法律第三方介入本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。19.其他事項(xiàng)19.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議不與本合同相沖突，確保本合同的完整性和有效性。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有任何沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.簽字頁(yè)20.1出租方簽字（此處留白，由出租方簽字）20.2承租方簽字（此處留白，由承租方簽字）20.3第三方簽字（此處留白，由第三方簽字）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)所的布局、面積、房間分配等信息。附件2：設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)所內(nèi)提供的健身設(shè)施和休閑設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明承租方已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：維修服務(wù)協(xié)議與維修服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等條款。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施；3.未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃場(chǎng)所用途；4.違反本合同其他條款的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同租金金額的