2024年度露天場地租賃合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度露天場地租賃合同文本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2允許的活動(dòng)3.3禁止的活動(dòng)4.維修與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3保養(yǎng)周期5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1合同的修改10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3通知程序11.附件11.1場地地圖11.2租賃用途說明12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附加條款14.合同日期本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1場地維修責(zé)任5.2租賃期內(nèi)維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)有效期限第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的場地返還第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條通知條款13.1通知方式13.2通知時(shí)限第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同租賃場地位于（具體地址），東至（具體方位），南至（具體方位），西至（具體方位），北至（具體方位）。1.2場地面積租賃場地總面積為（具體面積），平方米，場地邊界以甲方指認(rèn)為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍乙方租賃場地用于（具體用途），包括但不限于（具體活動(dòng)）。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得將場地用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（具體日期）。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為（具體金額）元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃用途描述乙方租賃場地用于（具體用途），包括但不限于（具體活動(dòng)）。4.2租賃用途限制乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反我國法律法規(guī)，不得損害場地及設(shè)施，不得影響甲方及其他租賃戶的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1場地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全、正常使用。5.2租賃期內(nèi)維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的場地及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)于租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限與租賃期限相同，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______（地址）的露天場地租賃給乙方使用。場地具體位置、面積及界址詳見附件一：場地地圖。1.2租賃面積：露天場地總面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額：場地租賃價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），租金每半年支付一次。2.2租金支付頻率：每半年支付一次。2.3租金支付日期：第一次租金支付日期為_______年_______月_______日，之后的每半年支付日期為當(dāng)期的前一個(gè)月內(nèi)。2.4支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.租賃用途3.1用途描述：乙方租用該場地用于_______（具體用途）。3.2允許的活動(dòng)：乙方在租賃期間可以進(jìn)行_______（具體允許的活動(dòng)）。3.3禁止的活動(dòng)：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行_______（具體禁止的活動(dòng)）。4.維修與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地在使用期間的基本設(shè)施正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保養(yǎng)周期：甲方至少每季度對(duì)場地進(jìn)行一次保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為自己在租賃期間的行為和活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。6.違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的_______%。7.合同解除7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2解除通知期限：提前解除合同的通知期限為_______個(gè)月。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的（具體比例）倍。8.2出租方違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（具體比例）倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（具體法院）提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意按照本合同約定解決爭議。第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除生效。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密信息期限保密信息自雙方交換之日起，（具體期限）內(nèi)有效。第十三條通知條款13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知時(shí)限通知應(yīng)在（具體時(shí)限）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件附件包括場地現(xiàn)狀照片、租賃用途詳細(xì)說明、乙方資質(zhì)證明等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：任何一方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.3通知程序：雙方之間的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.附件11.1場地地圖：詳見附件一。11.2租賃用途說明：詳見附件二。12.簽字頁12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.附加條款14.合同日期第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他個(gè)人或?qū)嶓w。13.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、技術(shù)支持、安全評(píng)估等。14.第三方責(zé)任14.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。14.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。14.3第三方權(quán)利：第三方享有按照合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。15.第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定或甲方的合理要求。15.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定或乙方的合理要求。15.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方的服務(wù)能夠順利進(jìn)行。16.2第三方管理：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方違約處理17.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。18.2權(quán)益保護(hù)措施：如甲方和乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1保密信息：第三方在提供服務(wù)過程中，可能接觸到甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。19.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)知悉的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。19.3保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后_______年有效。20.第三方稅收問題20.1稅收責(zé)任：第三方應(yīng)依法納稅，如有稅收問題，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。20.2稅務(wù)配合：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提供必要的稅務(wù)資料和信息。21.附加條款21.1第三方新增服務(wù)：如合同執(zhí)行過程中，第三方提出新增服務(wù)，需甲方和乙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。21.2第三方服務(wù)變更：第三方如因故需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方。22.簽字頁22.1出租方簽字：22.2承租方簽字：22.3第三方簽字：23.合同日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同執(zhí)行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)權(quán)益，但不得損害甲乙方合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同執(zhí)行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定履行義務(wù)。16.2額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額或比例確定。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方第三方介入本合同執(zhí)行過程，不代表甲乙方權(quán)益，甲乙方仍享有合同約定的權(quán)益。17.2第三方與中介方中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，但中介方不承擔(dān)甲乙方與第三方之間的合同責(zé)任。17.3第三方與租賃場地第三方僅享有租賃場地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反本合同或額外條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約金第三方違約金按照甲乙方與第三方約定的人數(shù)比例計(jì)算，最高不超過合同金額的（具體比例）。18.3第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)在（具體時(shí)限）內(nèi)書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)限）內(nèi)予以整改。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取措施保障第三方合法權(quán)益，確保第三方按照約定使用租賃場地。19.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)簽訂書面協(xié)議，調(diào)整合同相關(guān)條款。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在本合同期限內(nèi)退出租賃關(guān)系的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲乙方。20.2第三方退出后的處理第三方退出租賃關(guān)系后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二十一條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓21.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方在本合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲乙方。21.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十二條第三方與合同終止22.1合同終止條件本合同執(zhí)行過程中，如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)終止合同。22.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理場地返還手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二十三條第三方與爭議解決23.1爭議解決方式如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（具體法院）提起訴訟。23.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意按照本合同約定解決爭議。第二十四條第三方與保險(xiǎn)責(zé)任24.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。24.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限與租賃期限相同，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。第二十五條第三方與維修責(zé)任25.1第三方維修責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的場地及設(shè)施損壞的維修責(zé)任。25.2維修費(fèi)用支付第三方應(yīng)支付維修費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙方與第三方約定的人數(shù)比例計(jì)算。第二十六條第三方與租賃用途26.1租賃用途遵守第三方應(yīng)遵守本合同約定的租賃用途，不得擅自改變場地用途。26.2租賃用途限制第三方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反我國法律法規(guī)，不得損害場地及設(shè)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地地圖詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、界址等信息。附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明乙方租用場地的具體用途及其相關(guān)活動(dòng)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方應(yīng)進(jìn)行的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期及標(biāo)準(zhǔn)。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。附件七：保密協(xié)議第三方與甲方或乙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定保密信息的范圍、期限和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付租金2.未按約定使用場地3.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)4.未遵守法律法規(guī)和合同約定5.未按要求提供保險(xiǎn)單據(jù)6.未履行保密義務(wù)7.未提供約定服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方需支付違約金，金額為當(dāng)期租金的_______%或其他約定金額。2.賠償損失：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方需予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的_______%。如乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付相應(yīng)的違約金。如第三方未提供約定服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金或賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場