機場租賃合同范本

機場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國某國際機場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：某省某市某區(qū)機場路1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方為我國某國際機場的所有權(quán)人及運營管理者，擁有豐富的機場設(shè)施資源；乙方（以下稱“承租方”）為專業(yè)從事航空地面服務(wù)的企業(yè)，具備在機場開展業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高機場運營效率，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方機場設(shè)施事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將所屬機場部分設(shè)施及場地按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條當事人信息

1.1甲方信息

甲方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式如上文所述。

1.2乙方信息

名稱：某航空地面服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：某省某市某區(qū)某路1號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

第二條定義

本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

（1）機場設(shè)施：指甲方出租給乙方的建筑物、設(shè)備及場地等資源。

（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方機場設(shè)施的期限。

（3）租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第四條價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第五條履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第六條違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第七條不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第八條爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第九條其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第十條附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

第十一條簽署

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

茲確認，以上內(nèi)容為雙方真實意愿，特此簽署。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬機場部分設(shè)施及場地按照本合同約定出租給乙方使用，乙方利用甲方提供的資源開展航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供機場建筑物、設(shè)備及場地等資源；（2）乙方支付租金及其他相關(guān)費用；（3）雙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同中以下術(shù)語作如下定義：

（1）機場設(shè)施：指甲方出租給乙方的建筑物、設(shè)備及場地等資源。

（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方機場設(shè)施的期限，自合同生效之日起計算。

（3）租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

（4）業(yè)務(wù)運營：指甲方在租賃期內(nèi)按照本合同約定在機場設(shè)施內(nèi)開展航空地面服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租的機場設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用條件。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保障乙方正常使用機場設(shè)施，不得無故干擾乙方的業(yè)務(wù)運營。

（4）甲方應(yīng)負責(zé)機場設(shè)施在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)及安全工作。

（5）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回機場設(shè)施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用甲方提供的機場設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定，確保業(yè)務(wù)運營的合規(guī)性。

（4）乙方應(yīng)合理使用機場設(shè)施，確保設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方在租賃期屆滿時，應(yīng)將機場設(shè)施完好無損地歸還甲方。

（6）乙方在租賃期內(nèi)如需對機場設(shè)施進行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

第四條價格與支付條件

本合同項下的價格與支付條件如下：

1.租金：乙方應(yīng)按年租金人民幣【】元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前【】日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【】%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照協(xié)議約定的租金及條件執(zhí)行。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，包括租金支付、合同續(xù)約等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供機場設(shè)施，或提供的機場設(shè)施不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方違反合同約定，無故干擾乙方業(yè)務(wù)運營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)及安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的【】%向乙方收取違約金。

（2）乙方未合理使用機場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，進行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

（4）租賃期滿，乙方未按照約定將機場設(shè)施完好無損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）雙方約定的其他違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等，致使一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同義務(wù)受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對方。

4.如果不可抗力情況持續(xù)超過【】個月，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費用按實際發(fā)生承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇通過調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解不成的，再按照第2點執(zhí)行。

4.仲裁或訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.仲裁裁決或法院判決生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。