2024年度車庫租賃合同財(cái)務(wù)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫租賃合同財(cái)務(wù)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與租賃物1.1車庫租賃范圍1.2租賃物的描述1.3租賃物的交付與驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)4.2租賃期滿費(fèi)用承擔(dān)第五條車庫使用與管理5.1車庫使用規(guī)定5.2車庫安全管理5.3車庫維修責(zé)任第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與租賃物1.1車庫租賃范圍租賃范圍包括位于【具體地址】的【車庫編號(hào)】號(hào)車庫。1.2租賃物的描述租賃物為【車庫名稱】，車庫面積為【面積大小】平方米，車庫內(nèi)設(shè)施包括【列舉設(shè)施】。1.3租賃物的交付與驗(yàn)收租賃物在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)交付給承租方，承租方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為合同簽訂之日起【具體天數(shù)】天。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【具體年月日】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，出租方負(fù)責(zé)車庫的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2租賃期滿費(fèi)用承擔(dān)租賃期滿后，承租方應(yīng)按照雙方約定的方式承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條車庫使用與管理5.1車庫使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。5.2車庫安全管理承租方應(yīng)遵守車庫的安全管理制度，確保車庫的安全。5.3車庫維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和修理，承租方應(yīng)協(xié)助并提供必要的便利。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱列表】。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的權(quán)責(zé)劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為租賃物提供保險(xiǎn)保障；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙方明示其身份及職責(zé)，并承諾按照甲乙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)于因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供商，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。若甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為：【金額】元。4.2若第三方服務(wù)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲乙方有權(quán)要求第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的責(zé)任，也不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的甲乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、出租方、承租方分別獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，彼此之間不存在代理、雇傭或其他法律關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，如有損害甲乙方、出租方、承租方利益的行為，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙方、出租方、承租方之間就第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)合同約定。8.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1第三方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲乙方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1本合同附件包括：【附件名稱列表】。第十四條合同修改與補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)妥善保管本附加說明條款，并按照約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫租賃合同本附件詳細(xì)規(guī)定了車庫的租賃范圍、租賃期限、租金支付等條款。附件二：車庫描述本附件詳細(xì)描述了車庫的位置、面積、設(shè)施等信息。附件三：租金支付證明本附件用于證明租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件四：費(fèi)用承擔(dān)證明本附件用于證明費(fèi)用承擔(dān)的情況，包括費(fèi)用名稱、金額等信息。附件五：車庫使用管理規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了車庫的使用管理規(guī)則，包括使用時(shí)間、停車規(guī)定等信息。附件六：車庫維修責(zé)任證明本附件用于證明車庫維修責(zé)任的分擔(dān)情況，包括維修項(xiàng)目、責(zé)任方等信息。附件七：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更內(nèi)容、日期等信息。附件八：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的情況，包括解除原因、日期等信息。附件九：第三方服務(wù)合同本附件用于記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件十：保密協(xié)議本附件用于記錄保密信息的內(nèi)容，包括保密信息的定義、保護(hù)措施等信息。附件十一：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)雙方的通知與送達(dá)地址，包括地址、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、費(fèi)用等。示例：甲未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。2.甲乙任何一方未按照合同約定使用車庫，如改變車庫使用性質(zhì)、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等。示例：甲將車庫用于商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)出租方同意，構(gòu)成違約行為。3.甲乙任何一方未按照合同約定履行費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，如未支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。示例：乙未支付約定的維修