駐場招商合同范本

駐場招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方的聯(lián)系方式以雙方書面確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY招商服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方的聯(lián)系方式以雙方書面確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

一、背景與前提條件

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，擬將該物業(yè)出租給乙方，并委托乙方進(jìn)行駐場招商工作；乙方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，有能力為甲方提供高效、專業(yè)的招商服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行駐場招商事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

二、合作范圍與目標(biāo)

1.乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)，為甲方提供全面的駐場招商服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、客戶對(duì)接、合同談判、簽約指導(dǎo)等。

2.雙方共同努力，確保甲方商業(yè)物業(yè)的招商工作順利進(jìn)行，達(dá)成以下目標(biāo)：

（1）招商率達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；

（2）引進(jìn)具有較高品牌效應(yīng)和業(yè)績貢獻(xiàn)的商戶；

（3）提升甲方商業(yè)物業(yè)的市場競爭力和盈利能力。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作模式

1.甲方提供招商所需的場地、資料、證件等支持；

2.乙方負(fù)責(zé)招商團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保招商工作的順利進(jìn)行；

3.乙方按照甲方的要求，定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況；

4.雙方共同協(xié)商，解決招商過程中出現(xiàn)的問題。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。以下各條款系雙方共同遵守之規(guī)定，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的駐場招商工作，以提升甲方商業(yè)物業(yè)的市場競爭力和盈利能力。具體內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、客戶對(duì)接、合同談判、簽約指導(dǎo)等。乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的招商服務(wù)，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有并擬出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)的物業(yè)。

2.駐場招商：指乙方在商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場為客戶提供招商服務(wù)。

3.招商率：指甲方要求的商業(yè)物業(yè)出租面積與總面積的比例。

4.品牌效應(yīng)：指乙方引進(jìn)的商戶在市場上的知名度和影響力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商服務(wù)，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取招商服務(wù)費(fèi)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供招商所需的場地、資料、證件等支持；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方招商服務(wù)費(fèi)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方開展招商工作，提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取招商服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供招商所需的場地、資料、證件等支持；

（3）乙方有權(quán)對(duì)招商過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)和管理招商團(tuán)隊(duì)，確保招商工作的順利進(jìn)行；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況，及時(shí)解決招商過程中的問題；

（3）乙方應(yīng)確保引進(jìn)的商戶符合甲方的要求，具備較高的品牌效應(yīng)和業(yè)績貢獻(xiàn)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)信用地開展招商工作，不得損害甲方利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方招商服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為商業(yè)物業(yè)出租面積的__%，具體金額根據(jù)實(shí)際招商面積計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)：

（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付招商服務(wù)費(fèi)的__%；

（2）招商率達(dá)到__%時(shí)，支付招商服務(wù)費(fèi)的__%；

（3）合同履行完畢，支付剩余招商服務(wù)費(fèi)。

3.乙方提供有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。

4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成招商工作，達(dá)到甲方要求的招商率。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)，完成市場調(diào)研和招商策劃；

（2）合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)，招商率達(dá)到__%；

（3）合同履行完畢，確保引進(jìn)的商戶正常開業(yè)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付招商服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的__%向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供招商所需的場地、資料、證件等支持的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成招商工作的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的招商服務(wù)費(fèi)，并支付違約金；

2.乙方在招商過程中弄虛作假、損害甲方利益的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依法主張違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任時(shí)，不影響合同其他條款的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.本合同的有效性和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.本合同項(xiàng)下的通知、要求、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

5.本合同終止或履行完畢后，除非雙方另有約定，否則雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款和其他相關(guān)條款。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：甲方提供的商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料

附件2：乙方招商服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

附件3：雙方確認(rèn)