2024年度圍墻共用合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度圍墻共用合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3圍墻共用范圍的定義第二條合同期限2.1圍墻共用期限為2024年度第三條圍墻共用權益3.1甲方權益3.1.1使用圍墻的權利3.1.2對圍墻進行維護和修繕的權利3.2乙方權益3.2.1使用圍墻的權利3.2.2對圍墻進行維護和修繕的權利第四條圍墻維護與修繕4.1甲方負責圍墻的日常維護和修繕4.2乙方負責協(xié)助甲方進行圍墻的維護和修繕第五條費用分擔5.1圍墻的建設和維護費用由甲方承擔5.2乙方無需支付圍墻建設和維護費用第六條保險責任6.1甲方負責為圍墻購買保險，保障圍墻的安全和使用第七條違約責任7.1甲方未按約定維護和修繕圍墻的，乙方有權要求甲方承擔違約責任7.2乙方未按約定協(xié)助甲方維護和修繕圍墻的，甲方有權要求乙方承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經雙方確認第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條附件12.1圍墻共用范圍示意圖12.2圍墻建設和維護費用預算表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××路×××號1.2乙方名稱：×××公司地址：×××路×××號1.3圍墻共用范圍的定義：圍墻位于甲方和乙方共同擁有的土地上，東起×××路，西至×××路，南鄰×××公司，北界×××公司。圍墻長度約為××米，寬度約為××米。第二條合同期限2.1圍墻共用期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第三條圍墻共用權益3.1甲方權益3.1.1使用圍墻的權利：甲方有權在圍墻上設置廣告、標語等，但需確保不影響圍墻的整體美觀和結構安全。3.1.2對圍墻進行維護和修繕的權利：甲方負責圍墻的日常維護和修繕，確保圍墻的安全和使用。3.2乙方權益3.2.1使用圍墻的權利：乙方有權使用圍墻進行通行、停放車輛等日常活動。3.2.2對圍墻進行維護和修繕的權利：乙方負責協(xié)助甲方進行圍墻的維護和修繕，共同保障圍墻的安全和使用。第四條圍墻維護與修繕4.1甲方負責圍墻的日常維護和修繕，包括但不限于：定期檢查圍墻的結構安全、修復破損部分、清除墻體上的雜物等。4.2乙方負責協(xié)助甲方進行圍墻的維護和修繕，包括但不限于：提供必要的工具和材料、參與圍墻的修復工作等。第五條費用分擔5.1圍墻的建設和維護費用由甲方承擔，包括但不限于：圍墻的建設、修繕材料費用、人工費用等。5.2乙方無需支付圍墻建設和維護費用。第六條保險責任6.1甲方負責為圍墻購買保險，保障圍墻的安全和使用。保險費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方未按約定維護和修繕圍墻的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：賠償因圍墻破損導致乙方遭受的損失、支付乙方因協(xié)助維護和修繕圍墻而產生的費用等。7.2乙方未按約定協(xié)助甲方維護和修繕圍墻的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償因乙方未協(xié)助導致圍墻破損所產生的損失、支付甲方因乙方未協(xié)助而產生的額外維護和修繕費用等。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經雙方確認。變更或解除合同不得影響雙方已經享有的權益和承擔的義務。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權益和義務。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1圍墻共用范圍示意圖12.2圍墻建設和維護費用預算表12.3保險單據第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：______________________職務：______________________日期：______________________13.2乙方簽字：______________________職務：______________________日期：______________________第十四條合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、保險公司等。15.2第三方介入本合同的范圍內，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同時，應確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。若第三方行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限連帶責任。第十七條第三方權益17.1第三方在本合同項下的權益，包括但不限于費用結算、質量保障、保密義務等，均應符合本合同的約定。17.2第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第十八條第三方責任限額18.1甲乙雙方同意，對于第三方的賠償責任，可以依法約定責任限額。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的權益。第十九條第三方履行監(jiān)督職責19.1甲乙雙方應共同對第三方履行監(jiān)督職責，確保第三方按照合同約定履行義務。19.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。第二十條第三方違約處理20.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙雙方也有權要求對方承擔因其原因導致的違約責任。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。21.2第三方如因履行本合同導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。第二十二條第三方信息披露22.1第三方應向甲乙雙方披露其真實身份、資質等相關信息。22.2第三方如拒絕披露或披露信息不實的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十三條第三方退出23.1第三方在本合同履行完畢后，或因其他原因需退出的，應提前通知甲乙雙方。23.2第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其履行本合同所產生的法律責任。第二十四條補充協(xié)議24.1如甲乙雙方與第三方就本合同有任何補充或修改，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的變更和解除25.1甲乙雙方或第三方均有權提出合同變更或解除的請求，但需經三方協(xié)商一致。25.2合同變更或解除不影響甲乙雙方和第三方已經享有的權益和承擔的義務。第二十六條合同的生效、簽署與份數26.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：圍墻共用范圍示意圖詳細要求：示意圖應清晰標明圍墻的位置、長度、寬度以及與其他地界的界限。示意圖應由專業(yè)繪圖人員制作，并以的比例尺呈現(xiàn)。附件2：圍墻建設和維護費用預算表詳細要求：預算表應詳細列出圍墻建設的材料費用、人工費用、維護費用等各項費用，并注明費用的計算依據和明細。附件3：保險單據詳細要求：保險單據應證明甲方已為圍墻購買保險，保險范圍應涵蓋圍墻的結構安全、意外損壞等風險。保險單據應由保險公司出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定維護和修繕圍墻，包括但不限于未能定期檢查圍墻結構安全、未能及時修復破損部分、未能清除墻體上的雜物等。2.乙方未按約定協(xié)助甲方維護和修繕圍墻，包括但不限于未能提供必要的工具和材料、未能參與圍墻的修復工作等。3.第三方未按約定履行義務，包括但不限于未能符合法律法規(guī)及本合同的約定、未能確保其行為不導致甲乙雙方損失等。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致圍墻損壞或安全隱患的，甲方應承擔相應的維修費用和賠償責任。2.乙方違約行為導致圍墻維修進度延遲或質量下降的，乙方應承擔相應的違約金