2024年度租賃證房屋合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃證房屋合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知13.1雙方的通知方式13.2通知的生效時(shí)間第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，自確認(rèn)之日起工作日內(nèi)退還押金至承租人指定的銀行賬戶第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備故障、管道堵塞等第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人7.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于垃圾處理、公共設(shè)施維護(hù)等第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金8.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣元整作為違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定第十三條通知13.1雙方的通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.2通知的生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起小時(shí)內(nèi)生效第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同的修改方式：合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.3合同的終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方提前解除合同的情況下終止第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指的是除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的事務(wù)，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同同意。16.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)行為，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例確定。17.3如果第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入本合同的事務(wù)，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3如果第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的變更19.1如果甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。19.2變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方同意接受本合同的約定。19.3變更第三方后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)新的第三方。第二十條第三方介入的終止20.1甲乙雙方同意終止第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。20.2終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。20.3終止第三方介入后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)新的情況。第二十一條第三方介入的違約處理21.1如果第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如果甲乙雙方未能按照本合同約定選擇第三方或監(jiān)督第三方的服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決23.1第三方介入本合同的事務(wù)，適用中華人民共和國(guó)法律。23.2因第三方介入本合同的事務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：房屋使用和管理規(guī)定附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋狀況報(bào)告附件十：租賃期滿后的房屋歸還確認(rèn)書附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)證明文件，證明出租人對(duì)所出租房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是本合同的主體文件，詳細(xì)記錄了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄押金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件五：房屋維修協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房屋維修服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括維修責(zé)任、維修時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，證明房屋已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：房屋使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房屋使用和管理的規(guī)定，包括使用要求、管理責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：房屋狀況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件十：租賃期滿后的房屋歸還確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)在租賃期滿后，由甲乙雙方簽署，確認(rèn)房屋的歸還情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約