2024年度裝修合同：某寫字樓業(yè)主與某裝修公司簽訂裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度裝修合同：某寫字樓業(yè)主與某裝修公司簽訂裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1業(yè)主指某寫字樓的合法所有者或授權(quán)代表。1.2裝修公司指與業(yè)主簽訂本合同的具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括寫字樓的所有公共區(qū)域和指定的辦公室。2.2裝修內(nèi)容具體包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等全過程。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣[金額]元整。3.2支付方式分為三個階段，具體支付比例和時間由雙方另行商定。第四條工期及進(jìn)度4.1合同約定的開工日期為2024年[日期]，竣工日期為2024年[日期]。4.2裝修公司應(yīng)按照約定的工期計劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修公司應(yīng)按照約定的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。5.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第六條設(shè)計及變更6.1裝修公司應(yīng)提供完整的設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖等。6.2設(shè)計變更應(yīng)提前征得業(yè)主同意，并按照約定的方式進(jìn)行變更手續(xù)。第七條工程驗收及保修7.1工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。7.2裝修公司應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)約定的保修責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止后，裝修公司應(yīng)按照約定撤場，并處理剩余工程。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十三條合同信息保密13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及協(xié)商過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主指某寫字樓的合法所有者或授權(quán)代表，地址為[地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系方式]。1.2裝修公司指與業(yè)主簽訂本合同的具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)，法定名稱為[公司名稱]，注冊地址為[公司注冊地址]，聯(lián)系方式為[公司聯(lián)系方式]。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括寫字樓的所有公共區(qū)域和指定的辦公室，具體位置和面積由業(yè)主提供。2.2裝修內(nèi)容具體包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等全過程，具體項目詳見附件一《裝修項目明細(xì)》。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣[金額]元整，其中包括設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等所有費用。3.2支付方式分為三個階段，具體支付比例和時間如下：a)設(shè)計階段支付比例為[比例]，支付時間為設(shè)計方案確認(rèn)后[時間]天內(nèi)；b)施工階段支付比例為[比例]，支付時間為施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度]后[時間]天內(nèi)；c)驗收階段支付比例為[比例]，支付時間為工程驗收合格后[時間]天內(nèi)。第四條工期及進(jìn)度4.1合同約定的開工日期為2024年[日期]，竣工日期為2024年[日期]。4.2裝修公司應(yīng)按照約定的工期計劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體延期違約金計算方式詳見附件二《延期違約金計算公式》。第五條材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修公司應(yīng)按照約定的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，具體材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》。5.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)等。第六條設(shè)計及變更6.1裝修公司應(yīng)提供完整的設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等，并在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計。6.2設(shè)計變更應(yīng)提前征得業(yè)主同意，并按照約定的方式進(jìn)行變更手續(xù)。變更后的設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后方可實施。第七條工程驗收及保修7.1工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。驗收不合格的，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2裝修公司應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)約定的保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，詳見附件四《保修條款》。第八條合同的解除和終止8.2合同終止后，裝修公司應(yīng)按照約定撤場，并處理剩余工程。裝修公司應(yīng)在終止合同后[時間]天內(nèi)將工程現(xiàn)場清理完畢。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的停止執(zhí)行命令。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式詳見附件五《違約金計算公式》。10.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，具體定義如下：11.1.1自然災(zāi)害指地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等不可預(yù)見且無法克服的自然現(xiàn)象。11.1.2社會事件指戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等不可預(yù)見且無法克服的社會現(xiàn)象。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的副本應(yīng)分別由雙方保管，具有同等法律效力。12.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。修改和解除合同不得影響第三方的合法權(quán)益。第十三條合同信息保密13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及協(xié)商過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。保密信息包括合同條款、價格、設(shè)計方案等。13.2雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，也應(yīng)予以保密。保密期限自合同終止之日起計算，至少為[時間]年。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議也應(yīng)一式兩份，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)，并在合同履行過程中對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于質(zhì)量、安全、時間等。3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并對其進(jìn)行監(jiān)督和控制。第四條第三方違約的處理4.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約包括但不限于未按約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量問題、安全事故等。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同款項、提供施工條件等。5.2甲乙方不得擅自變更第三方的工作范圍和責(zé)任，不得無故解除與第三方的合同。第六條第三方保險和擔(dān)保6.1甲乙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以確保合同的履行。擔(dān)保形式包括但不限于保證金、保函等。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.2甲乙方應(yīng)定期與第三方召開會議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題，并及時解決。第八條第三方介入的變更管理8.1如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更手續(xù)。8.2變更第三方時，甲乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方退出和替換9.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行替換。9.2第三方替換后，甲乙方應(yīng)確保新的第三方繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十條第三方引起的爭議解決10.1如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙方應(yīng)按照本合同爭議解決條款的規(guī)定進(jìn)行處理。10.2第三方引起的爭議，不應(yīng)影響甲乙雙方的其他合同義務(wù)的履行。第十一條第三方責(zé)任的分擔(dān)11.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的違約程度和責(zé)任，合理分擔(dān)第三方引起的損失。11.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)第三方違約帶來的風(fēng)險和損失。第十二條第三方信息的保密12.1甲乙方應(yīng)要求第三方遵守本合同的保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機密信息。12.2第三方應(yīng)按照本合同的保密要求，對涉及到的信息進(jìn)行保密。第十三條第三方評價和監(jiān)督13.1甲乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行評價和監(jiān)督，確保第三方的合同履行能力和質(zhì)量。13.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方評價結(jié)果，采取相應(yīng)的措施，以保證合同的順利履行。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的其他事項，包括但不限于合同條款的調(diào)整、權(quán)利義務(wù)的變更等。14.2本合同的第三方介入條款可根據(jù)甲乙方的實際情況和需求進(jìn)行修改和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細(xì)》詳細(xì)列出裝修項目的具體內(nèi)容，包括項目名稱、項目描述、材料要求、設(shè)計要求等。附件二：《延期違約金計算公式》提供具體的延期違約金計算方式，包括計算基數(shù)、利率、計算公式等。附件三：《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《保修條款》明確保修期限、保修范圍、保修程序等內(nèi)容。附件五：《違約金計算公式》提供具體的違約金計算方式，包括計算基數(shù)、利率、計算公式等。附件六：《第三方評價監(jiān)督表》用于評價和監(jiān)督第三方的合同履行能力和質(zhì)量。附件七：《保密協(xié)議》明確雙方在合同履行過程中涉及的保密信息和保密期限。附件八：《保險單據(jù)》第三方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件九：《擔(dān)保協(xié)議》第三方提供的擔(dān)保協(xié)議，包括保證金、保函等。附件十：《設(shè)計方案》第三方提供的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定時間完成工作，屬于延期違約。2.第三方工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量違約。3.第三方未按照約定提供材料或設(shè)備，屬于供應(yīng)違約。4.第三方未按照約定進(jìn)行設(shè)計或施工，屬于義務(wù)違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期違約金按照附件二的計算公式進(jìn)行計算。2.質(zhì)量違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)附件四的保修條款。3.供應(yīng)違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)附件五的違約金計算公式。4.義務(wù)違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定的義務(wù)內(nèi)容。示例說明：如果第三方未能在約定的時間內(nèi)