2024年度畢節(jié)市展覽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度畢節(jié)市展覽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1乙方使用目的5.2乙方使用要求第六條維修責(zé)任6.1場地設(shè)施維護(hù)6.2乙方設(shè)備維護(hù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)要求7.2乙方保險(xiǎn)購買第八條安全責(zé)任8.1場地安全要求8.2乙方安全措施第九條違約責(zé)任9.1乙方違約情形9.2違約責(zé)任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1場地設(shè)施清單13.2租賃用途詳細(xì)說明第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：畢節(jié)市展覽中心A區(qū)，具體位置詳見附件1。1.2場地面積：展覽面積為5000平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)舉辦各類展覽活動(dòng)，不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣50,000元，共計(jì)人民幣600,000元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件2。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)支付人民幣100,000元作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)后無息退還押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，賬戶信息詳見附件2。第五條租賃用途5.1乙方使用目的：乙方租賃場地用于舉辦2024年度畢節(jié)市展覽活動(dòng)。5.2乙方使用要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保展覽活動(dòng)的合法合規(guī)進(jìn)行，不得損害甲方利益。第六條維修責(zé)任6.1場地設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對其自帶的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購買展覽期間全場保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。7.2乙方保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在展覽前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。第八條安全責(zé)任8.1場地安全要求：甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。8.2乙方安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理，確保展覽活動(dòng)順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約情形：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任處理：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行期間，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十三條附件13.1場地設(shè)施清單：詳見附件3。13.2租賃用途詳細(xì)說明：乙方租賃場地用于舉辦2024年度畢節(jié)市展覽活動(dòng)，展覽內(nèi)容主要包括X等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、贊助商、參展商、觀眾以及其他與租賃場地租賃和展覽活動(dòng)相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，包括但不限于場地使用范圍、安全要求等。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)場地租賃事宜等。2.2贊助商介入：如合同履行過程中涉及贊助商，贊助商的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.3參展商和觀眾介入：參展商和觀眾應(yīng)遵守場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求其改正或采取相應(yīng)措施。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方對于第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.2第三方責(zé)任劃分：如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由乙方與第三方自行解決，甲方不參與其中。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的展覽活動(dòng)不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益維護(hù)：如乙方侵犯第三方合法權(quán)益的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。第六條第三方保險(xiǎn)責(zé)任6.1第三方保險(xiǎn)要求：如合同履行過程中涉及第三方，乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。6.2第三方保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)將第三方的保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。第七條第三方安全責(zé)任7.1第三方安全要求：第三方應(yīng)遵守租賃場地內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保其行為不影響場地的安全。7.2第三方安全管理：第三方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其行為所涉及的安全管理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式：如第三方與乙方發(fā)生爭議，雙方可自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條第三方轉(zhuǎn)讓和分包9.1第三方轉(zhuǎn)讓：第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方分包：第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)分包給第三方。第十條附件10.1第三方名單：詳見附件4。10.2第三方權(quán)利義務(wù)說明：詳見附件5。第十一條其他條款11.1第三方其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2第三方簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于展館面積、座位數(shù)量、舞臺大小、照明系統(tǒng)、音響設(shè)備等。附件2：租賃支付銀行賬戶信息提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件3：場地使用范圍詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方在使用場地時(shí)的具體用途，包括但不限于展覽內(nèi)容、活動(dòng)規(guī)模、參展商名單等。附件4：第三方名單列出所有與租賃場地租賃和展覽活動(dòng)相關(guān)的第三方名單，包括但不限于中介方、贊助商、參展商、觀眾等。附件5：第三方權(quán)利義務(wù)說明詳細(xì)說明第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于中介方的溝通協(xié)調(diào)職責(zé)、贊助商的支持義務(wù)、參展商和觀眾的使用規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場地。3.乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)。5.乙方未按照合同約定遵守安全規(guī)定。6.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。2.損害賠償：違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失金額。3.